История
2022: Продажа санатория за 225 млн рублей
Как стало известно в конце августа 2022 года, бывший член совета директоров ПАО «Россети Ленэнерго» и МРСК Урала Дмитрий Федоров решил развивать внутренний туризм. Для этого он выкупил имущество санатория «Незабудка» и 8 га земли, на которой расположено учреждение.
Санаторий «Незабудка» расположен в деревне Трусово, рядом с Солнечногорском (Московская область). На территории объекта работает загородный клуб «Флора парк»: он состоит из коттеджей, гостевых домов и мини-гостиницы на 115 человек. Объект продан за 225 млн рублей, передает «Коммерсантъ».
Управляющий партнер Cronwell Hospitality Group Алексей Мусакин говорит, что бывший санаторий находится в удобной локации, а подобные объекты все равно пользуются спросом у отдыхающих.
Руководитель департамента «Гостиничный бизнес и туризм» Commonwealth Partnership Марина Смирнова в разговоре с газетой предположила, что бизнес «Флора парк» вряд ли успешный, так как актив устарел и нуждается в серьезном обновлении, в том числе в улучшении техники продаж и сокращении операционных расходов.
Партнер Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич соглашается, что номерной фонд «Флора парк» нуждается в частичной реконструкции, но оптимально — снести объект и построить новый. По сути, инвестор заплатил за землю и коммуникации, считает эксперт. По его словам, к концу августа 2022 года загрузка подмосковных отелей составляет 60–90%.
Имущество через ООО «Мытищинский пластик» принадлежало компании ПАО «Мосстройпластмасс» (МСПМ), которая входила в группу Русской содовой компании Михаила Гуцериева. МСПМ ранее было признано банкротом по заявлению банка «Траст». Размер требований «Траста» – более 5,1 млрд рублей.
У МСПМ помимо объекта в Подмосковье были и другие гостиничные активы: в частности, санаторий «Бриз» в Крыму, который в начале 2022 года выкупили структуры агрохолдинга «Золотая балка».[1]
Примечания
