Конечные собственники
История
2024: Azimut Hotels выкупила пансионат «Чегет»
В июле 2024 года стало известно о приобретении компанией Azimut Hotels пансионата «Чегет», расположенного в Приэльбрусье. Сделка, направленная на расширение присутствия сети в популярном туристическом регионе, была завершена в начале 2024 года.
Как сообщает «Коммерсантъ», пансионат «Чегет», построенный в 1974 году, находится в поселке Терскол Кабардино-Балкарии, в непосредственной близости от главного входа на канатно-кресельную дорогу, ведущую на гору Чегет. Объект недвижимости, ранее принадлежавший АО «Эльбрустурист», был реализован на торгах за ₽151,6 млн.
Azimut Hotels, принадлежащая предпринимателю Александру Клячину, планирует провести масштабную реновацию приобретенного объекта. Инвестиции в реконструкцию оцениваются в ₽500 млн. В результате модернизации номерной фонд пансионата увеличится с 88 до 140 номеров. После завершения работ гостиница будет функционировать под брендом «Azimut Парк» в категории «четыре звезды».
Эксперты рынка считают сделку выгодной для Azimut Hotels. По оценке Станислава Ивашкевича, управляющего партнера компании Ivashkevich Hospitality, строительство аналогичного отеля с нуля обошлось бы примерно в ₽1,5 млрд. Предполагаемый срок окупаемости инвестиций в «Чегет» составляет семь-восемь лет, что значительно меньше среднего показателя для гостиничной отрасли.
Приобретение «Чегета» соответствует стратегии Azimut Hotels по расширению присутствия в Приэльбрусье, о которой компания заявляла еще в 2022 году. Растущая популярность региона среди туристов и недостаток качественных отелей делают этот курорт привлекательным для инвесторов. По данным Росстата, в 2023 году количество постояльцев в отелях Кабардино-Балкарии достигло 222,9 тыс. человек, увеличившись на 45,3% по сравнению с 2022 годом.
Ольга Широкова, партнер NF Group, отмечает круглогодичный рост туристического потока в Приэльбрусье. Сергей Ромашкин, вице-президент Ассоциации туроператоров России, прогнозирует ежегодное увеличение числа гостей на 5–10%. Эксперт также указывает на потенциал перераспределения туристического потока в пользу качественных отелей.[1]
