Содержание |
История
2025: УК «Современные фонды недвижимости» купила NK Парк Домодедово 2 за 13,5 млрд рублей
В декабре 2025 года управляющая компания «Современные фонды недвижимости» (СФН) через фонд «Современный 9» выкупила складской объект общей площадью 148 тыс. кв. м на территории «NK парка Домодедово 2» у девелопера – компании NK Group. Изначально в публикациях фигурировала меньшая площадь, однако итоговый размер объекта оказался на четверть больше.
Согласно оценкам консультантов, на которые ссылаются «Ведомости», стоимость актива составила от 12,5 до 13,5 млрд рублей. По мнению экспертов рынка, включая директора департамента складской недвижимости Ricci Алексея Слепова и партнера NF Group Константина Фомиченко, данная сделка стала одной из наиболее масштабных на рынке логистической недвижимости в 2025 году.
Фонд «Современный 9» ранее был известен как часть структуры «Сбер фонды недвижимости». Инвестиция в актив такого уровня подчеркивает стратегический интерес институциональных инвесторов к сегменту качественных складских помещений. Международный конгресс по anti-age и эстетической медицине — ENTERESTET 2026 
Среди ключевых факторов выбора конкретного объекта аналитики называют его высокую ликвидность и соответствие современным стандартам. По данным издания «РИА Новости Недвижимость», в комплексе размещают свои мощности крупные арендаторы, включая ритейлеров Fix Price и «Всеинструменты», а также маркетплейс Ozon.
Как сообщает пресс-служба Союза логистов России, растущий спрос на современные складские площади в России напрямую связан с развитием электронной коммерции и требованиями бизнеса к оптимизации логистики. По словам отраслевых аналитиков, покупка фондом «Современный 9» столь крупного объекта является показателем уверенности в базовых принципах рынка логистической недвижимости. Инвестиционный капитал концентрируется в качественных активах с долгосрочными арендными договорами, что, по мнению экспертов, способствует общей стабилизации сектора.[1]
Примечания
