Smartis Платформа аналитических решений для маркетинга застройщиков

Основная статья: Business Intelligence (BI)

2025

Post-view аналитика для застройщиков

На платформе Smartis 2 декабря 2025 года представлена мультиканальная post-view аналитика для застройщиков.

Мультиканальная post-view аналитика позволяет увидеть все касания пользователей с рекламой, а не только после обращения. В компании подчеркнули, что изменения являются ответом на запросы трансформирующегося рынка и продолжением развития технологии post-view, которая уже изменила качество оценки эффективности медийной рекламы.

Основатель и CEO Smartis Игорь Балашов отметил, что на декабрь 2025 года уже 41% застройщиков-клиентов используют post-view. При добавлении post-view данных растёт количество касаний покупателя, потому что большинство девелоперов учитывают только те касания, которые произошли после первого контакта с клиентом.

Чтобы правильно учитывать каждый канал и расширить пользовательский путь, в Smartis провели интеграции с Авито, Циан и Яндекс Недвижимость. Это позволяет застройщику создать аналитику баз недвижимости — видеть, как клиент дошёл до сделки и какую роль в этом сыграли классифайды.

Кроме этого, мультиканальная post-view аналитика должна вывести на новый уровень работу с CRM-маркетингом. Девелоперы смогут видеть открытия пушей, смс и писем а значит формировать более релевантные предложения. Это позволит повысить конверсию в обращение.

Для разных бизнес-задач нужны разные модели атрибуции: один канал работает на повышение охвата, другой разогревает аудиторию и т.д. После добавления post-view распределение конверсий по каналам может серьезно измениться. В лидеры могут выйти базы недвижимости и медийная реклама, хотя до этого каналы не входили даже в топ-5, потому что застройщик не мог отслеживать все касания с них.

Чтобы влияние просмотра медийного баннера или объявления в базах недвижимости рассчитывалось корректно, в Smartis учли эффект переспама. Благодаря этому все просмотры рекламы в течение дня определяются как одна сессия, а не 10, 50 или 100, и не перетягивают на себя вес. Есть также функционал для настройки окна переспама — какой период и количество просмотров рекламы считать за одно касание.

В Smartis изучили, как работает моделирование и значимость игроков в комбинаторике, добавив в свою аналитику новую модель атрибуции Шепли. Она позволяет понять, как рекламные каналы взаимодействовали между собой — кто и кому отдал пас, какую значимость принёс и т.д.

В упрощенной модели атрибуции Шепли рассматриваются только выигрыши — количество конверсий. Но до этого момента пользователи тоже взаимодействуют с рекламой. Обобщенная модель атрибуции Шепли сильно корректирует вес конверсии и канала, потому что учитывает даже те цепочки, которые не закончились выигрышем.

Smartis более десяти лет работает на российском рынке недвижимости. Это платформа аналитических решений для маркетинга застройщиков.

AI в сквозной аналитике

Компания Smartis 23 октября 2025 года представила в рамках своей одноименной платформы решения, направленные на повышение продуктивности аналитики девелоперов с помощью искусственного интеллекта.

AI в сквозной аналитике призван вывести на новый уровень работу с данными и автоматизировать процессы девелоперов, чтобы они могли реализовывать больше объектов.

Согласно исследованию Strategy Partners, на ближайшие три года цифровизация маркетинга и продаж в приоритете у 57% российских застройщиков. Отвечая на запросы рынка, в Smartis разработали и внедрили в сквозную аналитику решения на базе искусственного интеллекта.

Эти изменения позволят застройщикам быстрее реагировать на изменения, которые происходят на рынке. Принимать взвешенные решения на основе реальных данных, подсказок от нейросети, обзора трендов. AI в сквозной аналитике открывает большие возможности для девелоперов, стремящихся к автоматизации процессов и повышению качества работы с данными, — отметил Игорь Балашов, основатель и генеральный директор Smartis.

Застройщики могут создать в Smartis маркетинговый отчет — сквозной, по каналам, площадкам, динамика изменения показателей. После этого сгенерировать специальный промт, который можно отправить в нейросеть и она даст рекомендации по работе с данными. Также застройщики могут увидеть тренды и всплески в маркетинговых показателях разных площадок с помощью дашборда «Инсайты».

Платформа Smartis также представила собственного робота, который следит за качеством данных и отправляет уведомление в личный кабинет, если находит ошибку.

В компании подчеркнули, что планируют и дальше развивать AI, чтобы аналитика застройщиков была еще более продуктивной.

Интеграция с «Яндекс.Недвижимостью»

Smartis и Яндекс 26 июня 2025 года объявили о совместной интеграции для анализа post-view конверсий действий пользователя на ресурсах площадки. Компании представили инструмент, который позволяет застройщикам видеть полную воронку: от просмотра карточки объекта на площадке до визита, звонка и сделки. Этот шаг призван помочь переосмыслить подход к медиапланированию ресурса. До недавнего времени такие взаимодействия оставались вне поля зрения застройщиков. Подробнее здесь.