MR Group

MR Group работает на российском рынке с 2003 года и является одним из девелоперов жилой и коммерческой недвижимости в России. MR Group оказывает спектр услуг: от подбора площадки под объект недвижимости и получения разрешительной документации до проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации.

История

2024: Сооснователь MR Group Виктор Лабуздко продал свою долю в компании

Ему принадлежало 42,9% акций, а рыночная стоимость этого пакета, по данным «Ведомостей», могла составить порядка 22–26,4 млрд рублей.

Покупателем актива и новым совладельцем компании стал бизнесмен Алексей Годованец, который ранее был председателем правления Москоммерцбанка.

У многих крупных девелоперских компаний не раз менялись владельцы. Например, ГК ПИК была основана Кириллом Писаревым и Юрием Жуковым, но потом ее основным акционером стал Сергей Гордеев.

2023: MR Group купила «Мип-сити» - застройщика башни One Tower в Москва-сити

20 ноября 2023 года стало известно о том, что фирма «Эпсилон», связанная с девелопером MR Group, купила компанию «Мип-сити» — застройщика башни One Tower в деловом центре «Москва-сити». Информации о стоимости сделки по состоянию на указанную дату нет. Подробнее здесь.

2022

Партнер проекта Predict

PREDICT (проект VK) разработал ИИ-сервис для застройщиков жилой недвижимости. Об этом компания VK сообщила 13 июля 2022 года. По данным тестов компании MR Group, точность прогнозирования стоимости квартир в среднем составила 91%. Подробнее здесь.

Назначение Марии Литинецкой генеральным директором MR Group

4 июля 2022 года строительная компания MR Group объявила о назначении Марии Литинецкой новым генеральным директором. До этого она работала в составе девелопера на позиции управляющего партнера и возглавляла ряд проектов. Подробнее здесь.

Смена штаб-квартиры

Компания MR Group 23 марта 2022 года сообщила о смене штаб-квартиры, которая теперь расположена в бизнес-центре класса А+ Neva Towers, в деловом кластере «Москва-Сити». Офис MR Group разместился на 14-м этаже башни Т1, пространство в нем организовано на базе цифровых технологий Multispace.

Штаб-квартира включает две основные зоны: VIP для общения с ключевыми клиентами и бэк-офис с гибкими рабочими местами.

Управление всеми функциями в офисе происходит через мобильное приложение на системах iOS и Android. Пользователи бронируют рабочие места и переговорные комнаты, управляют инженерными системами, мультимедиа, локерами, приглашают гостей и оформляют заявки через единое приложение. Непосредственно в момент прихода в офис сотрудники бронируют наиболее подходящее для выполнения текущих задач место – в своей команде, flex или в тихой зоне, выбирают его по техническому оснащению, рядом с коллегами или определенной командой. Офис включает 8 кабинетов с рабочими местами и 24 переговорные комнаты. Все кабинеты и переговорные оснащены системами ВКС на базе Teams. Управление инженерными системами в помещениях, а именно контроль освещения и климата осуществляется через единый пульт управления, который, в свою очередь, интегрирован с системой бронирования.

Для начала работы в помещении необходимо его забронировать, после чего активируются все инженерные системы, которыми можно управлять как с пульта, так и с мобильного приложения.

Активное развитие компании и переход в гибридный формат работы с 2020 года стали триггером для выбора офиса, соответствующего статусу одного из лидеров в девелопменте. Гибридный подход и система умного офиса позволяет максимально гибко адаптироваться к меняющимся условиям. Например, предусмотрена опция командного бронирования рабочих мест — это удобно для групп, работающих над определенным проектом, — сказала Мария Литинецкая, девелопер-управляющий партнер MR Group.

Помимо рабочих мест, в офисе предусмотрены public space и зоны хранения личных вещей и рабочей корреспонденции с локерами, доступ к которым предоставляется через систему распознавания лиц или пин-коду.

Инфраструктура бэк-офиса также включает кухню, кофе-пойнт и лаунж-зону для отдыха сотрудников. Применение приложения во всех сегментах позволяет оцифровать офис и получить достоверную аналитику об использовании элементов его инфраструктуры – рабочих мест, переговорных комнат, локеров, что дает возможность, учитывая статистику, правильно выстроить рабочие процессы. Интерьеры офиса созданы Jaime Beriestain Studio — мастерской по дизайну интерьеров, разработавшей, в частности, дизайн-проекты для Hyatt Regency, Marriott, Waldorf Astoria и Hilton.

Реализацией проекта штаб-квартиры, в том числе интеграцией технической платформы Multispace, сочетающей удобные аппаратные решения, пользовательское программное обеспечение для навигации в помещениях, бронирования рабочих мест и переговорных, управления инженерией и мультимедиа, занималась компания Pridex.

Мы рады, что один из российских девелоперов выбрал модель рабочего пространства Multispace для организации своей обновленной штаб-квартиры. Принципы концепции Multispace – человекоцентричность, гибкость и технологичность позволяют максимально эффективно использовать офис, в том числе в условиях набирающего популярность гибридного формата работы. Штаб-квартира MR Group – отличный пример правильного вектора «цифровизации» рабочего пространства. Мы смотрим на данный проект как на многообещающую возможность стратегического сотрудничества с целью вывода на рынок предложения офисной недвижимости качественно иного уровня, — отметил Сергей Кудрявцев, управляющий партнер Pridex.

2021

Увеличение продаж недвижимости на 25%, до 115 млрд рублей

В 2021 году MR Group продал недвижимость на 115 млрд рублей, что на 25% больше, чем годом ранее. Такие данные один из крупнейших девелоперов Москвы обнародовал 13 января 2022 года.

Общая площадь реализованных группой проектов в 2021 году составила 370 тыс. кв. м. Продажи коммерческой недвижимости превысили 7,6 млрд рублей. Показатели компании за 2021 год оказались рекордными.

2021 год оказался успешным для рынка новостроек - даже коррекция ипотечной госпрограммы с 1 июля не помешала крупным игрокам завершить год с показателями реализации, соответствующими активному 2020-му, - приводит ТАСС слова замглавы MR Group Ирины Дзюба.

Девелопер MR Group увеличил продажи недвижимости на 25%

Самым востребованным проектом MR Group в 2021 году стал ЖК «Павелецкая Сити» — в нем было реализовано квартир на 11,63 млрд рублей. Второе место у ЖК «Метрополия» c показателем в 11,39 млрд рублей, третье — у ЖК «Селигер Сити», где выручка составила 8,5 млрд рублей.

Также отмечается, что выручка от реализации квартир в ЖК MOD, который был выведен на рынок в третьем квартале 2021 года, достигла 8,2 млрд рублей. По итогам 2021 года стартовали продажи 295 тыс. кв. м, выданы ключи от 10 тыс. квартир и апартаментов, сообщили в MR Group.

В 2021 году стартовали продажи в таких новых проектах, как MOD, SLAVA, Famous, Noble и Simphony, 34. Также были запущены продажи 185 000 кв. м в новых очередях таких проектов, как «Селигер Сити», «Метрополия», «Павелецкая Сити», City Bay и «Эко Видное 2.0».

По итогам 2021 года MR Group выдал ключи от 10 000 квартир и апартаментов в проектах Filicity, «Метрополия», D1, Discovery и Discovery Park, «Селигер Сити», а также «Савеловский Сити» и «Эко Видное 2.0».

К январю 2022 года портфель MR Group включает проекты общей площадью около 7 млн кв. м в Москве, Подмосковье и Сочи.^[1]

Создание MR International для развития бизнеса в Европе

Компания MR Group 14 октября 2021 сообщила о запуске направления по зарубежной недвижимости.

MR International - подразделение, отвечающее за развитие бизнеса в Европе и других регионах мира. Подробнее здесь.

Создание фонда MR Ventures для инвестирования в стартапы, создающие технологии для недвижимости

19 апреля 2021 года MR Group сообщила о создании венчурного фонда для инвестирования в стартапы, развивающие технологии в сфере строительства и недвижимости. Девелопер, который ранее объявлял о выделении 3,5 млрд рублей на цифровизацию своих проектов, вкладывает в свою инвестструктуру под названием MR Ventures около $50 млн. Подробнее здесь.

Планы инвестировать 3,5 млрд рублей в создание цифровой среды в проектах

1 апреля 2021 года девелоперская компания MR Group сообщила TAdviser о том, что в ближайшие 5 лет планирует инвестировать 3,5 млрд рублей в создание цифровой среды в своих проектах. Подробнее здесь.

Портфель компании

По состоянию на 1 апреля 2021 года портфель компании — это 43 объекта общей площадью 7 миллионов кв. м в Москве, Московской области и Сочи. На разных стадиях реализации в Москве находятся проекты Bvlgari Hotel & Residences Moscow, штаб-квартира Яндекс, особняк «Абрикосов», цифровой бизнес-центр iCity, ЖК «Павелецкая Сити», City Bay, «Фили Сити», «Селигер Сити», D1, «Метрополия» и др.

Примечания