Активы
ОАО «ТГК 1» является ведущим производителем электрической и тепловой энергии в Северо-Западном регионе России, а также второй в стране территориальной генерирующей компанией по величине установленной электрической мощности. Компания объединяет 55 электростанций в четырех субъектах РФ: Санкт-Петербурге, Республике Карелия, Ленинградской и Мурманской областях. 19 из них расположены за Полярным кругом.
По сравнению с другими генерирующими компаниями России «ТГК 1» обладает уникальной структурой производственных активов. Свыше 45% ее установленной мощности приходится на гидрогенерацию. Это 41 ГЭС общей мощностью около 3 000 МВт.
4000 МВт — совокупная мощность 14 ТЭЦ. Это стратегические источники тепловой энергии для жителей и предприятий Санкт-Петербурга, Петрозаводска, Мурманска, городов Кировск Ленинградской области и Апатиты Мурманской области.
Выработанная «ТГК 1» электроэнергия прежде всего, поставляется на внутренний оптовый рынок (через федеральный оптовый рынок), а также частично экспортируется в Финляндию и Норвегию.
История
2024: VK купила цех Первомайской ТЭЦ под создание дата–центра
Компания VK в сентябре 2024 года завершила покупку одного из зданий на территории Первомайской ТЭЦ, находящейся на Корабельной улице, для размещения нового центра обработки данных. Эта сделка стала крупнейшей в индустриальном сегменте Санкт-Петербурга с начала 2024 года.
Как сообщает «Деловой Петербург», сделка была проведена через ООО «Дата Центр М100», единственным учредителем которого является ООО «ВК». Компанией было приобретено здание площадью около 29 тыс. м² у ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1» (ТГК-1), входящего в группу «Газпром энергохолдинг». Согласно данным Росреестра, приобретенный объект представляет собой бывший турбинный цех ТЭЦ-14, который был выведен из эксплуатации после строительства нового газового комплекса. По информации Госстройнадзора, на объекте ведутся подготовительные работы к его демонтажу.
Точная стоимость сделки между VK и ТГК-1 не разглашается. Однако, по словам партнёра NF Group Станислава Бибика, здание без учёта мощностей и инженерных систем может стоить до ₽1 млрд. Он отметил, что данный объект идеально подходит для размещения центра обработки данных благодаря своим масштабам и характеристикам. В свою очередь, руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Сергей Владимиров оценивает возможную стоимость сделки до ₽1,5 млрд, добавив, что спрос на участки под ЦОД превышает предложение из-за необходимости подключения к большой электрической мощности.
директор департамента рынков капитала и инвестиций Bright Rich | CORFAC International Алексей Фёдоров указал, что участки промышленного назначения в черте города стали крайне востребованными.
 | Участки в пределах города благодаря доступности больших объёмов электричества, требуемых для ЦОД, уникальны. Цена сделки могла составить ₽1,5–₽1,8 млрд , — добавил он. Рынок демонстрирует тенденцию к концентрации вычислительных мощностей на одной площадке, что подтверждается растущим интересом со стороны институциональных инвесторов.[1] |  |
Примечания
