Ingka Centres в России (Ингка Сентерс Рус Оперэйшн)
Россия
Центральный ФО РФ
Химки (Московская обл.)
141402, ул. Ленинградская, владение 39, стр. 5
Компания Ingka Centres в России занимается управлением и развитием торговых центров МЕГА. Является частью Группы компаний Ingka.[1]
История
2023: Продажа штаб-квартиры в России
В июне 2023 года шведская Ingka Centres, которой принадлежат сеть магазинов мебели и товаров для дома IKEA и торгово-развлекательные центры «Мега», продала офисный комплекс «Химки бизнес-парк» (42 000 кв. м), расположенный на ул. Ленинградской в Химках. Соответствующая информация содержится в системе «СПАРК-Интерфакс».
Как пишут «Ведомости» со ссылкой на эту базу данных, новым владельцем 100% долей в компании ООО «Химки бизнес-парк» стала фирма «КЛС-Химки». Последняя, согласно реестру ЕГРЮЛ, принадлежит бизнесменам Григорию Саакяну (99% долей) и Аркадию Даниеляну (1%). Первый занимает должность генерального директора АО «Интерскол групп», которое владело крупным брендом по продаже электроинструментов «Интерскол», отмечает газета.
В феврале 2023 года стало известно, что Ingka Group ищет покупателей на свою недвижимость в России. Ранее компания продала свои заводы в стране, которые производили мебель и материалы для магазинов IKEA. По словам собеседников «Ведомостей», Ingka Centres собиралась выручить за актив чуть менее 4 млрд руб., но цена могла снизиться вдвое после одобрения сделки правительственной комиссией.
Директор департамента рынков капитала Nikoliers Денис Платов оценил рыночную стоимость комплекса в 4-4,2 млрд рублей, а партнер «Ricci | Офисы» Дмитрий Жидков — в 6,3 млрд рублей. По словам Платова, бизнес-центр может быть интересен конечным пользователям, которым важно находиться на данном направлении либо из-за близости к аэропорту «Шереметьево», либо из-за наличия производства в этом районе.
Руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян напомнил, что с 2014 года в Химках не было введено ни одного крупного офиса, поэтому такой объект будет интересен потенциальным арендаторам. В состав актива входит участок на 15 га — на нем возможно дополнительное строительство, поэтому площадка может быть интересна профильным девелоперам, сказал Казарян.[2]
Примечания
