История
2023: Продажа бизнеса за 70 тыс. евро
Торговый комплекс Zsar Outlet Village, расположенный в Финляндии неподалеку от границы Россией, продан за 70 тыс. евро, хотя в его строительство было вложено 35 млн евро. О результатах аукциона стало известно в конце ноября 2023 года.
Конкурсный управляющий Матти Маннер, занимавшийся продажей обанкротившегося торгового комплекса, назвал результат торгов «глубочайшим разочарованием». Наибольшую сумму за объект предложило лицо, занимающееся туристическим бизнесом. Имя покупателя не раскрывается.
Zsar Outlet Village находится в 500 метрах от погранпункта Ваалимаа (Торфяновка с российской стороны) и был нацелен преимущественно на шопинг-туристов из Петербурга и других городов России. Прекращение турпотока из РФ и закрытие КПП на финляндско-российской границе лишило этот бизнес смысла, отмечает финская телерадиокомпания Yle.
По словам Маннера, банк Oma Saastopankki, который владеет закладной на деревню, хотел как можно быстрее продать недвижимость из-за нежелания оплачивать расходы на содержание пустых помещений.
Площадь торгового комплекса Zsar Outlet Village составляет 12 тыс. кв. м. Объект рассчитан на 60 магазинов.[1]
2018-2022
Zsar Outlet Village открыли в 2018 году. В 2020-м владельцы рассчитывали привлечь до 1 млн туристов, в частности из России, но в марте торговый квартал пришлось закрыть из-за пандемии коронавируса COVID-19. Уже тогда Yle писало, что компания рассчитывала на восстановление потока из России, так как россияне тратили на покупки в среднем по €130-140 на человека, а финны — €50.
Проблемы усугубились после 24 февраля 2022 года: Финляндия закрыла въезд туристам из России, запретила проезд на автомобилях с российскими номерами и начала перекрывать КПП на границе со страной. Простой магазинов негативно сказался не только на доходности проекта для инвесторов, но и на сотрудниках, часть из которых осталась без работы.
