ГК Мортон

Группа компаний МОРТОН ведет свою историю с 1994 года.

К 1997 году определяется основная специализация компании - строительство и продажа жилой недвижимости в Москве и Московской области. Разрабатывается ряд проектов, где ГК МОРТОН выступает в качестве инвестора-застройщика.

В 2000 году ГК МОРТОН начинает развиваться как застройщик микрорайонов массового жилья с собственной инфраструктурой, ведется разработка площадок масштабной застройки. Уже через год в Щелково стартует проект жилого комплекса «На Пролетарском», а в 2004 году компания начинает строительство квартала «Медвежьи озера». Параллельно в 2005 году в Балашихе начинается масштабное строительство микрорайона «1 Мая», и через два года первая очередь панельных домов уже сдана госкомиссии.

В марте 2007 года стартовал следующий крупный проект – микрорайон «Щитниково» в Балашихе. Осенью 2008 года – микрорайон «Катюшки» в Лобне.

На сегодняшний день ГК МОРТОН является одним из ведущих инвесторов-застройщиков Щелковского района и г. Балашихи. За последние 2 года здесь введено в эксплуатацию более 350 000 кв.м. C конца 2009 года начался ввод в эксплуатацию еще 400 000 кв.м. в Балашихе и Железнодорожном.

За 15 лет работы на рынке качественного массового жилья ГК Мортон зарекомендовала себя как ответственный застройщик, имеющий достаточный опыт и большой потенциал для воплощения проектов любой сложности.

В настоящее время ГК МОРТОН в качестве инвестора-застройщика реализует 7 проектов комплексной застройки микрорайонов общей площадью более 1 млн кв.м в трёх подмосковных городах – Балашиха, Железнодорожный, Лобня. Параллельно ведется разработка перспективных площадок, расширяется география проектов.

Сегодня ГК «Мортон» реализуются крупные проекты:

• микрорайон «Солнцево-Парк», Ленинский район, с/п Внуковское,
  * ЖК «Малахит», п. Малаховка, Люберецкий р-н,
  * микрорайон «1 Мая», г. Балашиха,
  * микрорайон «Щитниково», г. Балашиха, п. Восточный,
  * микрорайон «Жемчужина Балашихи», г. Балашиха, ул. Зеленая,
  * микрорайон «Катюшки», г. Лобня,
  * микрорайон «Южное Кучино» и жилой комплекс по ул. Юбилейная в г. Железнодорожный.
  

История

2016: ГК ПИК получила все активы «Мортон»

ГК ПИК приобрела девелопера «Мортон» у структуры своего совладельца и президента Сергея Гордеева. Об этом рассказал журналистам сам Гордеев, сообщает «Интерфакс». Сумму сделки бизнесмен не раскрыл, однако пояснил, что «Мортон» продан за те же деньги, что был куплен. Сделка финансируется за счет собственных средства ГК ПИК и инвестиций, привлеченных через последнее размещение облигаций.

ГК «Мортон» как таковая уйдет с рынка, большую часть активов и проектов интегрируют в структуру нового владельца. «Стратегически мы хотим, чтобы был один бренд, и это будет бренд ПИК», - отметил Гордеев. Сам процесс интеграции займет примерно шесть месяцев, юридические процедуры в связи со сменой собственника - два месяца.

Выручка объединенной компании может составить 190 миллиардов рублей в год, заявил президент ГК ПИК. Объемы строительства жилья новой структурой составят 1,8 млн кв. м в год, земельный банк достигнет 10 млн кв. м. «Мы хотим стать лидером не только по рыночной капитализации, но и по операционным результатам», - сказал Гордеев. Долю рынка новой компании он оценил в 20% и добавил, что планов значительно увеличивать ее нет. При этом, однако, ГК ПИК будет наращивать свое присутствие в регионах, пообещал совладелец девелопера.

В процессе интеграции часть активов «Мортона» выставят на продажу, а деятельность новой компании серьезно оптимизируют. В частности, административные и прочие расходы сократят на сумму до 10 млрд руб. в год. Фактически это значит, что существенная доля нынешних сотрудников «Мортона» с большой долей вероятности будет уволена.

Уже покинул компанию и сам ее бывший президент Александр Ручьев, добавил Гордеев. Ручьев может оказать помощь в ранге советника, если таковая потребуется в период интеграции, пояснил он. Ранее появилась информация, что бывший президент «Мортон» будет участвовать в операционном управлении компанией до конца года.

2014: СУ-155» потребовала признать банкротом структуру группы «Мортон»

Один из крупнейших застройщиков жилья в России - ЗАО «СУ-155» - подал в Арбитражный суд Москвы заявление о признании банкротом структуры группы «Мортон» ООО «Мортон-РСО», сообщают РИА Новости. Как пояснили агентству в пресс-службе «СУ-155», заявление связано с одним из судебных споров между компаниями, решение по которому вступило в силу, однако пока не исполнено. ^[1].

«Попытка урегулировать наши законные требования мирным путем, к сожалению, пока не имеет успеха. Это вынудило нас подать на данном этапе заявление о признании ООО «Мортон-РСО» несостоятельным», - отметил представитель «СУ-155».

В группе «Мортон» же этот иск назвали «очередной попыткой манипуляции». В компании уточнили, что подача заявления о банкротстве является способом воздействия на ООО «Мортон-РСО» с целью скорейшего исполнения судебного акта, по которому на текущий момент подана кассационная жалоба.

Поводом для спора между крупнейшими российскими строителями многоквартирного жилья стали дома в 30-м микрорайоне Балашихи, где «Мортон» в рамках госзаказа строил недвижимость для Минобороны, а компания «СУ-155» исполняла функции подрядчика. Общая стоимость контракта, предполагавшего строительство 470 тыс. кв. м жилья для военных, достигала 17 млрд. руб.

Судиться бывшие партнеры начали в 2013 году. В материалах суда говорится, что «СУ-155» выполнило работу на 2,18 млрд руб., подтвердив это актами о приемке работ. Однако на счет компании поступили не все деньги, из-за чего она была вынуждена обратиться в суд. В ответ «Мортон» предъявил встречный иск на общую сумму порядка 1,6 млрд руб., мотивировав это тем, что «СУ-155» нарушило договор подряда, сорвав сроки строительства.

В итоге требования «СУ-155» были удовлетворены в объеме более 224 млн. руб. В июне текущего года суд частично удовлетворил и иск группы «Мортон», взыскав с «СУ-155» 450 млн руб., однако в начале октября своим постановлением отменил данное решение.