| Разработчики: | Мобильные ТелеСистемы (МТС) |
| Дата премьеры системы: | июнь 2020 г |
| Отрасли: | Интернет-сервисы, Недвижимость |
2020: Запуск сервиса
23 июня 2020 года МТС объявила о запуске сервиса, позволяющего снижать налоги на недвижимость юридических лиц за счёт пересмотра кадастровой стоимости объект. В компании утверждают, что новое решение позволяет уменьшить сумму налога в среднем на 30%.
С 1 января 2019 года в случае оспаривания кадастровой стоимости объекта, земельный и имущественный налог можно пересчитать ещё и за прошлые периоды, когда применялась прежняя кадастровая стоимость (НК РФ ст. 378.2, 391, 78).
Налоги на недвижимость рассчитываются исходя из кадастровой стоимости участка, которая не учитывает субъективные параметры, такие как ремонт, местоположение и инфраструктура. Эту сумму налога можно скорректировать, опираясь на рыночную стоимость здания или участка. МТС Estate позволяет автоматизировать этот процесс и пройти все процедуры в цифровом формате.
На первом этапе клиент может проверить, каков потенциал снижения налога. Сервис оценит примерный потенциал снижения кадастровой стоимости, сравнив его с аналогичной недвижимостью и участками в соответствующей локации.
В случае, если клиент видит целесообразность в оспаривании кадастровой стоимости, он загружает в систему доверенность, свидетельство о праве собственности или договор аренды и стандартную техническую документацию для изготовления отчета о рыночной оценке: технический план и балансовую справку. Сервис сформирует и направит пакет документов в суд и комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. В личный кабинет и на электронную почту клиента будут приходить уведомления о каждом этапе рассмотрения заявления в инстанциях.[1]
В МТС заявляют, что снижение кадастровой стоимости и налога проходит успешно в 95 случаях из 100, а экономия может достигать сотен миллионов рублей в год в зависимости от изначальной кадастровой стоимости объекта.[2]
Примечания
