1С:Предприятие 8. Председатель ТСЖ

2016: 1С:Предприятие 8. Председатель ТСЖ, ред. 2.0

Продукт "1С:Предприятие 8. Председатель ТСЖ" предназначен для товариществ собственников жилья (ТСЖ), которые осуществляют как расчет квартплаты и коммунальных услуг, так и паспортный учет.

Основные возможности и отраслевые особенности конфигурации:

• Учет жилого и нежилого фонда;
• Ведение подробного учета сведений о жильцах;
• Полноценный паспортный учет;
• Работа с лицевыми счетами;

Расчеты и начисления согласно действующему законодательству:

• - Гибкое определение услуг и способов их расчета;
• - Начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги;
• - Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и общедомовых приборов учета;
• - Расчет и начисление пени, расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот;
• - Учет субсидий, расчет и учет бюджетных дотаций;
• - Перерасчеты (согласно Постановлению Правительства РФ N354);
• - Оперативный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода;

Функционал товарищества собственников жилья:

• - Составление сметы затрат, закрытие затратных счетов в соответствии со сметой и контроль ее исполнения, план-фактный анализ по расходам;
• - Учет начислений и оплат взносов собственников, расчет тарифов для начисления взносов собственников на основании сметы затрат или фактических затрат;
• - Ведение реестра членов ТСЖ, учет проведенных голосований и их результатов;

• Формирование многочисленных специализированных отчетов, квитанций, платежных документов;
• Раскрытие информации в ГИС ЖКХ;
• Интеграция и обмен данными:
• - Возможность обмена информацией с 1С:Сайт ЖКХ;
• - Загрузка данных в ГИС ЖКХ;
• - &nbsp ; В программе возможен обмен информацией с продуктом "1С:Бухгалтерия государственного учреждения 8".

Программный продукт является защищенным и содержит фрагменты кода, не подлежащие изменению пользователем, имеет программную защиту от несанкционированного использования. При этом реализован принцип максимальной открытости кода для обеспечения возможности адаптации продукта под нужды конечных пользователей.

Конфигурация "Председатель ТСЖ" разработана с использованием функционала "1С:Библиотека стандартных подсистем", редакция 2.3.

2011

Фирма "1С" совместно с Центром разработки "1С:ВДГБ" извещает пользователей и партнеров о выпуске нового отраслевого решения "1С:Предприятие 8. Председатель ТСЖ", предназначенного для использования в товариществах собственников жилья (ТСЖ), занимающихся обслуживанием жилищного фонда и оказанием жилищных услуг.

Решение позволяет автоматизировать Товарищества собственников жилья даже с небольшим бюджетом на автоматизацию. Решение представляет базовый набор инструментов для расчета квартплаты и ведения взаиморасчетов с жильцами, а также сторонними контрагентами.

Решение "1С:Председатель ТСЖ" использует все преимущества технологической платформы "1С:Предприятие" версии 8.2, обеспечивающей масштабируемость, открытость, простоту администрирования и конфигурирования и использование программы в режиме управляемого приложения (тонкий клиент и веб-клиент), что делает работу пользователей более интуитивно понятной и позволяет работать удаленно.

При разработке конфигурации "Председатель ТСЖ" учтен опыт создания и успешной эксплуатации автоматизированных систем на таких предприятиях, как ТСЖ "Фрегат", ТСЖ ЖК "Ладога", ТСЖ "Наш дом", ТСЖ "Рассвет-Плюс", ТСЖ "Дружба", ТСЖ "Бриз", ТСЖ "Богатырский 61/1", ТСЖ "Пушкина 17", ЖСК "Новогорск", ТСЖ "Петровское", ЖСК "Солнышко", ТСЖ "Эдельвейс" и др.

Описание функциональных возможностей

Функционал конфигурации "Председатель ТСЖ" позволяет осуществлять расчет квартплаты по фиксированным тарифам, нормативам потребления, показаниям приборов учета, выполнять автоматические перерасчеты предоставляемых услуг при изменении информации по лицевым счетам и объектам учета, учитывать льготы и оплату, поступающую от населения.

Программный продукт "1С:Председатель ТСЖ" предоставляет правлению любого ТСЖ гибкий инструмент в принятии решений.

Основные функциональные возможности программы:

• Учет владельцев имущества:
  • ведение подробного учета о физических и юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений;
  • ведение подробного учета сведений о жильцах;
  • полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена удостоверяющего личность документа), формирование печатных форм паспортного стола;

• Полноценный учет жилого и нежилого фонда, хранение множества характеристик зданий, квартир, офисов;
• Работа со всей необходимой оперативной информацией по лицевым счетам, открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);
• Расчеты и начисления:
  • начисления: гибкое определение услуг и способов их расчета, начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета, расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета, расчет и начисление пени;
  • льготы: расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот, учет субсидий, расчет и учет бюджетных дотаций;
  • перерасчеты: по результатам недопоставки услуг, в результате временного отсутствия, прочие корректировки;
  • оплата: распределение оплаты между услугами, расчет комиссии банка;

• Взаимодействие с поставщиками услуг:
  • определение поставщиков услуг на этапе назначения на лицевой счет и переопределение поставщика услуг в любой момент;
  • формирование задолженности в разрезе поставщиков услуг;

• Подомовой учет затрат:
  • составление сметы затрат, закрытие затратных счетов в соответствии со сметой и контроль ее исполнения;
  • составление отчетов о доходах/расходах для общего собрания собственников;

• Организация голосований:
  • подготовка списков для голосования с учетом сформированной базы паспортного стола;
  • учет результатов голосований;

• Формирование различного вида отчетов: по лицевым счетам, по пользованию услугами, по льготам, форм статистики и прочих;
• Простейший бухгалтерский учет таких участков организации, как:
  • учет материалов;
  • складской учет;
  • учет операций с денежными средствами;
  • учет хозяйственной деятельности нескольких организаций в единой базе.

• Возможности интеграции:
  • выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов;
  • автоматизированная загрузка показателей с приборов учета (счетчиков) и автоматизированная загрузка информации о платежах за услуги, произведенных через банки;
  • обмен информацией с Сайтом ЖКХ, ТСЖ и порталом ВЖКХ.РФ: выгрузка информации о начислениях по лицевым счетам и загрузка информации о показаниях приборов учета.

Конфигурация "Председатель ТСЖ" не содержит функционала по обмену с программой "1С:Бухгалтерия 8". Эти возможности предоставляет отраслевое решение "1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК".

Защита информации

Фирмой "1С" получен сертификат соответствия № 2137 от 20.07.2010 г., выданный ФСТЭК России, который подтверждает, что защищенный программный комплекс (ЗПК) "1С:Предприятие, версия 8.2z" признан программным средством общего назначения со встроенными средствами защиты информации от несанкционированного доступа (НСД) к информации, не содержащей сведения, составляющие государственную тайну. По результатам сертификации подтверждено соответствие требованиям руководящих документов по защите от НСД -5 класса, по уровню контроля отсутствия недекларированных возможностей (НДВ) по 4 уровню контроля, подтверждена возможность использования для создания автоматизированных систем (АС) до класса защищенности 1Г (т.е. АС, обеспечивающих защиту конфиденциальной информации в ЛВС) включительно, а также для защиты информации в информационных системах персональных данных (ИСПДн) до класса К1 включительно.

Сертифицированные экземпляры платформы маркированы знаками соответствия с № Г 420000 до № Г 429999.

Все конфигурации, разработанные на платформе "1С:Предприятие 8.2" (напр. "1С:Зарплата и управление персоналом 8", "1С:Председатель ТСЖ" и др.), могут быть использованы при создании информационной системы персональных данных любого класса и дополнительная сертификация прикладных решений не требуется.