БАРС.Муниципалитет-Управление имуществом

БАРС. Муниципалитет-Управление имуществом - программный комплекс для обеспечения полного и актуального учета всех объектов государственного (муниципального) имущества и учета операций с ним.

Система способна повысить эффективность процессов управления объектами имущества региона, муниципального образования, крупного собственника, сделав земельно-имущественные отношения всех заинтересованных участников более открытыми и прозрачными. По итогам внедрения будет сформирована централизованная единая база данных имущества субъекта РФ, включающая в себя региональное и муниципальное имущество, а также усовершенствованы процедуры и процессы принятия решений в данной сфере на уровне субъекта РФ с учетом требований и специфики каждого участника процесса.

Решение создано на собственной технологической платформе BarsUP, зарекомендовавшей себя в проектах по созданию гибких, настраиваемых, масштабируемых и производительных решений. Платформа содержит компонент бизнес-аналитики «Alpha BI», также разработанный «БАРС Груп» и отвечающий за построение интерактивных отчетов c графической визуализацией по ключевым показателям. Использование собственных технологий позволило продукту уже на старте войти в реестр российского программного обеспечения.

Система вовлекает в хозяйственную деятельность неучтенные объекты, содействует в оценке объемов неналогового дохода и контролировать исполнение принятых решений и использование объектов государственного (муниципального) имущества по назначению, тем самым повышая уровень социально-экономического развития муниципальных образований и качества жизни населения. Также будет обеспечен учет операций с имуществом, благодаря чему можно будет оперативно получать всю информацию о задолженности арендаторов, появится возможность организации систематической работы по ее взысканию. Система позволит контролировать исполнение принятых решений и использование объектов муниципального имущества по назначению, таким образом, деятельность соответствующего комитета или департамента станет более прозрачной для руководства.

Система «БАРС.Муниципалитет-Управление Имуществом» предназначена для автоматизации деятельности организаций, осуществляющих учет, ведение реестров и управление различным имуществом. К этой категории можно отнести:

• Комитеты по управлению муниципальным имуществом;
• Землеустроительные, учетные организации;
• Государственные имущественные организации уровня субъекта федерации.

Внедрение системы «БАРС.Муниципалитет-Управление Имуществом» предоставляет возможность информационного взаимодействия с территориальными органами федеральных структур. Обмен данными с территориальными управлениями Росрегистрации, Роснедвижимости, Ростехинвентаризации (БТИ), ФНС России, Росавтодор, Минрегион России и Минобороны России позволит своевременно получать достоверную информацию о правообладателях и переходе прав по объектам муниципального имущества, например, при операциях приватизации, а также получение

Программный продукт помогает решать задачи:

• автоматизация полного и своевременного учета объектов муниципального имущества;
• автоматизация ведения и учета договорных взаимоотношений между объектами и субъектами системы, в том числе оформление, расчет и контроль договоров аренды/субаренды;
• учет процессов изменения вида собственности на объекты учета (формирование приватизационного фонда);
• формирование регламентированной действующим законодательством и необходимой аналитической отчетности;
• обеспечение эффективного использования объектов муниципальной собственности, находящихся в управлении администраций муниципальных образований;
• увеличение доходной части бюджета;
• перевод в электронный вид госуслуг в сфере имущественно-земельных отношений;
• предоставление сведений об объектах учета для оперативных служб с планами здания и коммуникаций;
• интеграция в рамках проекта межведомственного информационного взаимодействия органов государственной власти и местного самоуправления в Республике.

Автоматизированный учет имущества способствует эффективному формированию арендного фонда муниципального образования. Эта информация может быть размещена на портале и возможность подачи онлайн-заявки на аренду позволит оперативно находить арендаторов, что в свою очередь будет способствовать увеличению доходной части бюджета.

Главные конкурентные преимущества:

• комплексный подход к учету земельных и имущественных отношений, с возможностью интеграции с глобальными навигационными спутниковыми системами;
• учет всех взаимосвязей между объектами, субъектами, документами и видами прав на пользование объектами;
• пообъектный учет с возможностью хранения всей истории значений реквизитов каждого объекта;
• хранение и просмотр истории всех правовых отношений, возникающих по поводу каждого объекта учета;
• создание механизмов информационного обмена с иными IT-системами и территориальными органами федеральных структур;
• доступ к программному обеспечению и единой базе данных в режиме онлайн через Интернет.

Главные функциональные преимущества системы:

• повышение эффективности управления государственным (муниципальным) имуществом;
• увеличение объемов неналоговых поступлений;
• анализ структуры использования объектов государственного (муниципального) имущества анализ состояния выполнения договоров по операциям с объектами государственного (муниципального) имущества;
• прогноз выполнения планов по неналоговым доходам от использования государственного (муниципального) имущества.

Система «БАРС.Муниципалитет-Управление Имуществом» обеспечивает учет объектов государственного (муниципального) имущества, ведение и учет исполнения договоров по объектам имущества, формирование отчетности, регламентируемой действующим законодательством, и необходимой аналитической отчетности в режиме онлайн через Интернет.

Под учетом имущества понимается упорядоченная система сбора, регистрации и обобщения информации об объектах государственной (муниципальной) собственности, включающая описания с указанием индивидуальных особенностей (место нахождения, стоимость, обременение и т.д.). Данными об объектах учета являются сведения, характеризующие эти объекты (наименование, место нахождения, стоимость, обременение и т.д.).

В качестве объектов учета выступают:

• земельные участки;
• здания и помещения;
• инженерные сооружения;
• незавершенное строительство;
• муниципальное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями;
• иное находящееся в муниципальной собственности недвижимое имущество (в том числе переданное в пользование, аренду, залог и по иным основаниям);
• казенное имущество;
• акции (доли, вклады) хозяйственных товариществ и обществ, а также имеющиеся у них объекты муниципальной собственности, не вошедшие в уставный (складочный) капитал.

Система обеспечивает выполнение следующих функциональных требований:

• учет земельных участков и ведение реестра земельных участков;
• учет объектов имущества и ведение реестра объектов имущества;
• учет объектов движимого имущества - типа транспортных средств;
• учет объектов движимого имущества - типа финансовых вложений:
  • акций,
  • долей,
  • вкладов;

• учет земельно-имущественных комплексов и ведение реестра земельно-имущественных комплексов в разрезе муниципальных образований;
• ведение договоров по объектам государственного (муниципального) имущества:
  • учет договоров, формирование графика оплаты, ведение журнала платежей, учет работы с претензиями;
  • возможность добавления собственных методик расчета арендной платы;
  • возможность построения отчетов на базе объектов, документов, процессов и событий;
  • перевод в электронный вид госуслуг в сфере имущественно-земельных отношений, а также услуг, предоставляемых учреждениями субъектов РФ и муниципальными учреждениями;

• межведомственное электронное взаимодействие и предоставление сведений в соответствии с перечнем, утверждённым Распоряжением Правительства РФ от 29 июня 2012 № 1123-Р:
  • сведения из разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости;
  • выписку из решения органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое (и наоборот);
  • сведения из разрешения на строительство;
  • документ, подтверждающий принадлежность земельного участка к определенной категории земель;
  • документ, подтверждающий установленное разрешенное использование земельного участка;
  • выписку из реестра государственной (муниципальной) собственности;
  • заключение органа местного самоуправления поселения или городского округа, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства.
  • подача заявок на аренду в электронном виде;
  • интеграция с глобальными навигационными спутниковыми системами для автоматизации процессов, связанных с градостроительной деятельностью и кадастровым учетом муниципального имущества.

Реализованный в программном комплексе функционал позволяет эффективно использовать все имеющиеся материально-финансовые ресурсы, дает возможность муниципальным образованиям стабилизировать свое финансовое положение, формировать бюджеты социально-экономического развития и добиваться повышения качества жизни населения.

Внедрение программного комплекса «БАРС.Муниципалитет-Управление Имуществом» позволяет максимально эффективно решать вопросы в сфере управления государственным и муниципальным имуществом, что становится главным направлением на пути к финансовой обеспеченности регионального и муниципального бюджета.