Философт: Мажордом
Приложение для управления многоквартирными домами

Основная статья: Мобильные приложения

2024

Интеграция с терминалами Face ID

В «Мажордом» интегрированы с терминалами Face ID от RusGuard. Об этом Философт сообщил 13 ноября 2024 года.

𝓲

Философт

Благодаря интеграции стал доступен бесключевой доступ.

Бесключевой доступ (face ID) в ЖК обеспечивает высокий уровень безопасности. Жители домов, где установлены умные системы «Мажордом» от компании Философт, уже успели ощутить весомые плюсы технологий.

В ЖК, где используются терминалы RusGuard с системой распознавания лиц (face ID), жители имеют возможность бесключевого доступ в дом. Этим легко управлять в приложении «Мажордом», – уточнили в Философт.

Открыть двери и даже отправить лифт на нужный этаж теперь можно с помощью системы Face ID и BLE. Не нужно касаться кнопок, – это сделает цифровой дворецкий: система распознает жителя по лицу, после чего «нажимает» кнопку этажа нужной квартиры. К тому же, Face ID запоминает не только конкретного жителя, но и его авто. Так, очень удобно организовывается проезд автомобилей через распознавание номера видеокамерами или по UHF-метке. Можно сделать временные пропуска для гостей и их транспорта, – все это оформляется в приложении на мобильном телефоне. Все это происходит без участия сотрудника управляющей компании, что, несомненно, экономит и время и ресурсы.

Интеграция с платформой «Умный дом Sber»

Компания «Философт» 16 октября 2024 года сообщила об интеграции своего приложения «Мажордом» с платформой Умный дом Sber.

𝓲

Философт

Теперь управление умным домом доступно с помощью голоса – нужно просто попросить ассистента, и он зажжет свет, включит чайник, поставит любимую музыку. Перед сном с помощью виртуального ассистента «Салют» можно сделать свет теплее и убавить яркость.

Выходя из дома, можно попросить виртуального помощника выключить электроприборы и погасить свет. Для этого необходимо просто произнести команду, и умные розетки перестанут подавать ток, а люстры погаснут.

Помимо прочего, теперь можно выбирать: использовать голосового помощника Яндекса «Алиса» или виртуального ассистента «Салют». И даже в том случае, если в разных комнатах установлены колонки от разных производителей, можно пользоваться сразу двумя ассистентами, – цифровой дворецкий «Мажордом» не привязывает управление к одному устройству, а позволяет миксовать разные решения.

Интеграция с устройствами WAVIoT

Компания «Философт» заключила соглашение о партнерстве с производителем ИСУЭ WAVIoT. Об этом «Философт» сообщил 26 августа 2024 года.

«Мажордом» – приложение, позволяющее управлять умным домом, в том числе, взаимодействовать с управляющей компанией: подавать показания счетчиков, отслеживать статистику потребления ресурсов и производить своевременную оплату коммунальных услуг.

Для того, чтобы этот функционал был доступен и работал корректно в любом из ЖК, между «Мажордомом» и производителем приборов учета, установленных в доме, должно быть подписано соглашение о партнерстве. Так, на большинстве объектов «Мажордом» интегрировался с компанией WAVIoT, производящей полную линейку устройств интеллектуального учета энергоресурсов (счетчики электрической энергии, воды, газа, тепла) и коммуникационное оборудование для сбора, хранения и передачи данных Компания WAVIoT является разработчиком технологии беспроводной передачи данных NB-Fi (ГОСТ 70036-2022) и сеть NB-Fi обеспечивает высокую надежность и безопасность передачи данных. �​Тип интеграции «Мажордома» и WAVIoT – «cloud to cloud» – обмен данными между серверами. При установке и настройке приборы учета производителя WAVIoT отображаются в приложении для управления умным домом «Мажордом», где каждый житель может контролировать показания счетчиков и анализировать статистику потребления ресурсов.

Благодаря этому сотрудничеству мы можем предлагать нашим клиентам решения для автоматизации их домов и квартир, включая установку систем учета потребления воды, газа и электроэнергии. Это поможет им экономить ресурсы и снижать затраты на коммунальные услуги. Я уверен, что это партнерство будет взаимовыгодным и принесет значительные результаты как для нашей компании, так и для партнеров, – поделился генеральный директор «Философт» Иван Власов.

Интеграция с приборами «Пульсар»

ИТ-разработчик приложения «Мажордом» и производитель приборов учета энергоресурсов «Пульсар» стали партнерами. Об этом Философт сообщил 7 июня 2024 года. Подробнее здесь.

Тип интеграции «Мажордома» и «Пульсара» – "cloud to cloud" – обмен данными между серверами. При установке и настройке приборы учета производителя «Пульсар» отображаются в приложении для управления умным домом «Мажордом», где каждый житель может контролировать показания счетчиков.

Поддержка устройств «умного» дома экосистемы Sber

Приложение «Мажордом» ИТ-компании «Философт» поддерживает устройства «умного» дома экосистемы Sber, которые работают через протокол Zigbee. Об этом Философт сообщил 12 апреля 2024 года.

𝓲

Философт

Клиентам, использующим приложение «Мажордом», доступна полностью обновленная Zigbee-линейка: сценарная кнопка, датчики движения, открытия, температуры и влажности. Устройства подключаются к умному хабу «Мажордом» через Zigbee – это энергоэффективный протокол, на котором датчики работают годами без замены батарейки. Хаб, встроенный в центральный контроллер, управляется отечественным программным обеспечением и совместим с Zigbee-устройствами других брендов. Управление устройствами и сценариями доступно как в приложении «Мажордом», так и через приложение Sber «Салют».

Функции будут работать у тех клиентов, у которых внутри квартиры установлен центральный контроллер умного дома и модуль Zigbee. Также функции будут доступны для новых клиентов, которые будут покупать приложение «Мажордом» с функцией умной квартиры.

Мы открыты к сотрудничеству с другими игроками рынка умного дома, если оно направлено на усиление друг друга технологиями и позволяет предоставить самый совершенный сервис пользователям мобильного приложения «Мажордом» — сказал Иван Власов, директор IT-компании «Философт».

2023

Внедрение ChatGPT

ИТ-компания «Философт», создающая цифровые продукты для недвижимости, внедряет ChatGPT в мобильное приложение для умного дома «Мажордом». В первой итерации внедрения станет доступна функция для управляющей компании. Об этом «Философт» сообщил 21 декабря 2023 года.

Управляющие компании традиционно размещают новости и различные опросы в приложении. Теперь с помощью искусственного интеллекта сотрудники УК смогут автоматически улучшить текст сообщения. Искусственный интеллект будет предлагать более красивый и стилистически выверенный материал. УК будет достаточно задать команду, о чем необходимо рассказать в новости или опросе, а ИИ из этого самостоятельно сделает качественное сообщение.

В ближайшее время «Философт» также планирует добавить еще несколько функций, среди которых создание ответов в чатах по заявкам от жителей. ИИ будет предлагать вариант ответа на основе текста входящего сообщения. А отдельный чат-бот в приложении сможет оперативно дать ответы на вопросы от жителей.

«Мажордом» на декабрь 2023 года обслуживает более 80 многоквартирных домов в 6 российских регионах, на сегодня продуктом пользуются более 16 тыс. человек. Решение интегрировано в первом в России умном доме класса «А» – доме бутик-класса «Булычев» в Кирове.

Добавление новостного блока

ИТ-компания «Философт» 18 июля 2023 года представила пользователям обновленное приложение «Мажордом». На главном экране появился новостной блок по жилому комплексу. Также теперь есть возможность добавить на стартовый экран любые избранные умные устройства и камеры видеонаблюдения.

В приложении добавлены различные сценарии, можно выбрать вкладку «я дома», и тогда настроится комфортная температура, загорится свет и включится чайник. Если выбрать сценарий «я в отпуске» – отключатся все розетки и перекроется вода.

«Мажордом» на июль 2023 года успешно обслуживает более 80 многоквартирных домов в 6 российских регионах, продуктом пользуются более 16 тыс. человек. Решение интегрировано в умном доме класса «А» – доме бутик-класса «Булычев» в Кирове.

Добавление функции создания «умных» виджетов

В приложение «Мажордом» добавлена функция создания «умных» виджетов. Об этом компания-разработчик сообщила 10 июля 2023 года.

На главный экран теперь можно вывести камеры наблюдений и домофонную систему жилого комплекса

В течение 9 месяцев команда разработчиков «Философт» проводила бета-тестирование на 3000 пользователей приложения. Создание виджета на главном экране доступно для операционных систем iOS и Android.

Наша главная задача – предоставить пользователю максимально удобный сервис. Виджет приложения «Мажордом» позволит жителям сэкономить время на загрузку приложения. Пользователи сразу смогут увидеть по камерам своего ребенка, играющего на площадке, или оперативно открыть дверь гостям, – прокомментировал Иван Власов, директор «Философт».

Создание «умного» маркетплейса

ИТ-компания «Философт» 10 апреля 2023 года сообщила о том, что разработала функцию для собственного приложения «Мажордом». Теперь в мобильной экосистеме появится маркетплейс услуг: платформа, с помощью которой можно будет выбрать исполнителей для тех или иных работ: от уборки квартиры, выгула собак, вызова няни до заказа такси или билетов в театр. Пул таких партнеров управляющие компании смогут выбирать самостоятельно в зависимости от класса жилья и востребованности жителями тех или иных услуг. Функционал маркетплейса позволит управляющим компаниям получить дополнительный доход как от продажи собственных услуг, так и в виде процентов от услуг сторонних исполнителей.

Цель «Философт» – сделать мобильное приложение для управления умными многоквартирными домами максимально функциональным и полезным для всех заинтересованных лиц – застройщиков, управляющих компаний и жителей.

Жителю новостройки будет достаточно зайти в «Мажордом» и перейти к маркетплейсу, где будут прописаны все услуги с кратким описанием и ценами. Здесь же будет реализована программа лояльности и бонусов от каждого партнера. В нее, в том числе, будут входить скидки от управляющей компании и застройщика, – прокомментировал Иван Власов, директор «Философт».

Приложение «Мажордом» представляет собой цифровую экосистему и является полностью российской разработкой, соответствующей всем требованиям по отказоустойчивости, безопасному хранению и обработке данных.

На апрель 2023 года приложением пользуются более 16 000 жителей новостроек.

В 2022 году на базе приложения «Мажордом» был создан многоквартирный дом высшего класса класса «А» «Булычёв» от федерального застройщика «Железно».

2022: Включение в реестр отечественного ПО

25 ноября 2022 года приложение «Мажордом» было включено в реестр российского программного обеспечения Минцифры РФ. Приложение разработано ИТ-компанией «Философт» и представляет собой цифровую экосистему для застройщиков, управляющих компаний и жителей. «Мажордом» является полностью российской разработкой и полностью соответствует всем требованиям по отказоустойчивости, безопасному хранению и обработке данных.

«Мажордом» позволяет улучшить качество жизни людей в многоквартирных домах, застройщику обеспечивает дополнительную маржинальность, а управляющей компании дает возможность постоянно повышать уровень NPS.

Объединение усилий ИТ-компаний, работающих над созданием инновационных и востребованных жителями новостроек продуктов, может стать эффективной мерой поддержки строительной отрасли. Покупатели недвижимости становятся все более требовательными к качеству продукта, их запросы возрастают, и особое внимание уделяется наличию в доме «умных» технологий, которые экономят время. Мы рады, что подтвердили статус полностью российского разработчика и можем помогать девелоперам в создании «умных» домов вне зависимости от геополитических рисков, – прокомментировал Иван Власов, директор «Философт».

На ноябрь 2022 года приложением пользуются более 16 000 жителей новостроек.