- Основная статья о компании: Google
- Финансовые показатели Google
- Поглощения и продажа активов Google
- Сотрудники и работа в Google
- Акции Google
- Google Россия
2023: Почему Google зажала миллиарды и передумала строить жилые районы в Сан-Франциско
В начале ноября 2023 года стало известно о том, что компания Google отказалась от реализации масштабного проекта по созданию кампуса с жилыми домами в заливе Сан-Франциско (Калифорния). Соответствующее соглашение о строительстве разорвано с девелопером LendLease.
В 2019 году Google заключила с LendLease соглашение на сумму в $15 млрд о строительстве большого количества жилых и офисных объектов, парков, мест для отдыха и пр. Речь идет о проектах Downtown West в Сан-Хосе, Moffett Park в Саннивейле, а также Middlefield Park и North Bayshore в Маунтин-Вью, которые объединены под общим названием San Francisco Bay Project («Проект залива Сан-Франциско»). По данным Google, по состоянию на конец июня 2023 года 12 900 запланированных единиц жилья были одобрены для строительства в Сан-Хосе и Маунтин-Вью.
Однако в связи с изменившейся рыночной обстановкой Google приняла решение расторгнуть договор с LendLease. Говорится, что в условиях пандемии COVID-19 резко изменились потребности компаний в офисных площадях. Причем рынок коммерческой недвижимости Калифорнии является одним из наиболее пострадавших в мире, поскольку удаленная работа привела не только к снижению спроса на офисные помещения, но и к сокращению стоимости недвижимости. К тому же Google вынуждена экономить средства в сложившейся макроэкономической обстановке. В официальном заявлении LendLease говорится, что соглашение с Google больше не является взаимовыгодным, учитывая текущие рыночные условия.
 | Мы оптимизируем наши инвестиции в недвижимость в районе залива Сан-Франциско, и в рамках этой работы рассматриваем различные варианты реализации проектов и выполнения наших обязательств по жилищному строительству. Мы ценим LendLease и работу, которую проделала ее команда, — сказала Алекса Арена (Alexa Arena), старший директор по развитию Google.[1] |  |
2022
Построен офис с нуля. В нем будут работать 4 тыс. сотрудников
17 мая 2022 года Google объявила об открытии своего кампуса Bay View в Маунтин-Вью, штат Калифорния. В компании заявляют, что в новом футуристическом зеленом комплексе будут работать 4 тыс. человек, а здания будут питаться от солнечных батарей.
Офис расположен на 42 акрах земли рядом с исследовательским центром NASA Ames Research Center в Маунтин-Вью и будет вмещать 4 тыс. сотрудников, работающих над рекламными продуктами под руководством вице-президента Google по рекламе Джерри Дишлера. Он включает в себя два офисных здания, центр для проведения мероприятий на 1000 человек и 240 временных жилых помещений для сотрудников, находящихся в городе на короткий срок.
Это первый проект компании, построенный с нуля. Другие объекты Google представляют собой уже существующие здания, которые были изменены силами компании, сообщил представитель Google.
Руководители и пресс-секретари не раскрыли финансовую стоимость новейшего кампуса. Однако известно, что он является одним из 20 ключевых проектов, которые получат инвестиции в 2022 году на сумму около $10 млрд.
Открытие нового комплекса происходит в тот момент, когда компания осторожно возвращает большинство своих сотрудников в офисы после двух лет удаленной работы во время пандемии Covid-19.
| | Поскольку мы начали с чистого листа, нам пришлось задать себе еще один набор вопросов, а именно: Как будет выглядеть работа через 20 лет, 30 лет, 50 лет, 100 лет?, - сказал вице-президент Google по рабочим местам и недвижимости Дэвид Рэдклифф. И я буду честен, мы пришли к выводу: Мы понятия не имеем". Но мы знали, что это означает, что мы должны быть очень, очень сосредоточены на гибкости. Это здание должно было быть способно трансформироваться в течение всего срока службы, чтобы отвечать требованиям, предъявляемым бизнесом. | |
По словам Рэдклиффа, часть этого планирования включала учет того, что сотрудники будут приходить в офис нерегулярно - на несколько дней или меньше. В кампусе есть неформальные помещения, гостиница на территории и различные пространства для работы групп из шести-десяти человек. В нем есть модульные столы, открытые, закрытые и прозрачные помещения.
Крыша зданий покрыта 50 тыс. специально разработанными солнечными панелями, расположенными под углом, чтобы максимально увеличить сбор дождевой воды и света, проникающего в здание, а в сочетании с геотермальными сваями под офисным комплексом создается энергетическая схема, которая может охлаждать огромное сооружение в жаркую погоду и обогревать его в холодное время года, сообщают руководители компании.
| | Это самая большая система геотермальных свай в Северной Америке, - сказал Асим Тахир, директор по недвижимости и обслуживанию рабочих мест, энергии и углерода. | |
По словам руководителей, гибкий подход к проектированию означает, что проектирование не заканчивается с открытием здания. Он будет изменяться на протяжении месяцев и лет.[2]
Планы по инвестированию $9,5 млрд в офисы и ЦОДы
13 апреля 2022 года компания Google заявила, что вложит $9,5 млрд в офисы и центры обработки данных в США. Инвестиции рассчитаны на 2022 год и ощутимо превосходят аналогичные вложения в 2021-м ($7 млрд).
Google намерена средства на создание офисных центров по всей стране (США) и планирует создать 12 тыс. новых рабочих мест в рамках инвестиций. Компания вложит деньги в новые офисные центры в таких городах, как Атланта, Остин и Портленд, штат Орегон. Помимо этого Google переоборудует некоторые из своих офисных зданий в США, в том числе в Кремниевой долине и Нью-Йорке.
В 2022 году Google также планирует потратить средства на строительство центров обработки данных в Теннесси, Вирджинии и Оклахоме. Компания также будет инвестировать в свои существующие центры обработки данных в Джорджии, Айове, Небраске и Техасе.
| | Может показаться нелогичным увеличение наших инвестиций в физические офисы даже в то время, когда мы используем более гибкие методы работы — сказал Пичаи. Однако мы считаем, что сейчас как никогда важно инвестировать в наши кампусы и что это позволит создавать более качественные продукты, повышать качество жизни наших сотрудников и укреплять сообщества. | |
В апреле 2022 года Google потребовал от своих сотрудников в районе залива Сан-Франциско работать в своих офисах не менее трех дней в неделю, в зависимости от их роли в компании, что разочаровало многих сотрудников, которые хотели переехать за пределы дорогостоящего региона.
| | Наши инвестиции в центры обработки данных будут и дальше способствовать развитию цифровых инструментов и услуг, которые помогают людям и бизнесу процветать - добавил Пичаи в своем блоге. | |
Аллен Фалкон, генеральный директор компании Cumulus Global, партнера Google Cloud в Уэстборо, штат Массачусетс, считает, что инвестиции в центры обработки данных позволят Google лучше конкурировать с такими облачными конкурентами, как Amazon Web Services, Microsoft Azure и IBM Cloud Services.
По данным Synergy Research Group, Google, наряду с основными конкурентами Amazon, Microsoft и IBM, обладает самыми обширными глобальными центрами обработки данных среди ведущих мировых поставщиков облачных и интернет-услуг.[3]
2021: Google купила офисное здание в Нью-Йорке за $2,1 млрд
21 сентября 2021 года Google сообщила о покупке офисного здания в Нью-Йорке за $2,1 млрд, чтобы сделать его якорным центром своего кампуса на Гудзон-сквер. Объявление было сделано, когда город охватила пандемия COVID-19, а большинство офисов все еще остаются незаселенными. Подробнее здесь.
2020
Google объявила о строительстве экологически чистого кампуса в Сан-Хосе
В середине октября 2020 года Google объявила о строительстве экологически чистого кампуса в центре Сан-Хосе, планы которого будут окончательно утверждены администрацией города весной 2021 года. На территории кампуса планируется расположить детские сады, центры перформативного искусства и смотровые площадки. Часть многофункционального кампуса в той или иной форме будет открыта для публики.
Кампус займет территорию площадью 80 акров в центре Сан-Хосе, а работать в нем будут 25 000 сотрудников. Более половины территории будет отведено под жилые и общественные помещения, включая такие объекты, как центры по уходу за детьми, кинотеатры на открытом воздухе и образовательные смотровые площадки.
Предполагается, что кампус в Сан-Хосе будет включать 30 зданий и около 4000 единиц жилья, а также офисные помещения для некоммерческих организаций, в том числе YearUp и Tech Challenge. Компания также планирует расположить на отведенной территории торговые центры, отель и площадки для различных мероприятий и кинопоказов.
Дизайн кампуса ориентирован на охрану окружающей среды. Google планирует включить в него не менее 10 парков и несколько пешеходных троп. При этом почти все здания участка будут работать от солнечной или электрической энергии. В проектных документах указано, что в кампусе также появятся образовательные зоны «знакомства с экологическими системами».
Google сообщила, что 65% кампуса будут открыты для велосипедистов и общественного транспорта, а также доступны для пешеходов. Все эти нововведения призваны сократить использование автомобилей. Фактическое строительство кампуса начнется лишь через несколько лет, а до весны 2021 года в дизайн территории все еще могут вноситься изменения.[4]
Google строит в Калифорнии технополис с дешевыми квартирами и магазинами
В начале сентября 2020 года компания Alphabet, собственник Google, представила проект нового технополиса, который появится в городе Маунтин-Вью (штат Калифорния). Подробнее здесь.
Google отказалась от столовой, капсул для сна и спортивных залов в офисе
В середине июня 2020 года Google объявила, что готовится вернуть сотрудников в офис 6 июля, однако сам офис будет выглядеть иначе, чем привыкли работники. В частности, компания решила отказаться от столовых, капсул для сна и спортивных залов в офисе.
Возвращение сотрудников будет происходить постепенно, поскольку компания следит за выполнением рекомендаций по охране труда и технике безопасности. Google намерена вернуть в офис 10% работников и надеется увеличить эту долю до 30% к сентябрю.
Во время видеозвонка вице-президент Google по глобальным операциям по обеспечению безопасности и отказоустойчивости Марк Райтсон (Mark Wrightson) рассказал сотрудникам, чего ожидать от возвращения в офис. Некоторые из этих изменений произойдут во всех точках Google, некоторые связаны с рекомендациями, установленными в конкретной стране. Сотрудникам также сообщили, что некоторые планы могут измениться до открытия офисов.
Google намерена каждый день вводить новые места входа в офисы, чтобы избежать столпотворения в холле здания по утрам. Проверки температуры при входе в офис будут проводиться самостоятельно, если местные власти не потребуют иного подхода. Кроме того, компания также рассматривает возможность проведения в некоторых офисах полноценных тестов на COVID-19 с мазками из носа.
Внутри помещений будет соблюдаться социальное дистанцирование, в том числе в столовых, конференц-залах и офисных комнатах для отдыха. В общественных местах требуется носить маски, их предоставит Google. Обычно сотрудники получали бесплатное питание, но теперь в столовых будут выдаваться только ланч-боксы, без завтрака и ужина. Сотрудникам также сообщили, что доступ к спортивным залам, капсулам для сна и массажным комнатам также будет закрыт.[5]
2019: Google превратит торговый центр в Лос-Анджелесе в свой офис на 54 тыс. кв м
8 января 2019 года Google сообщила об аренде здания торгового центра Westside Pavilion в Лос-Анджелесе для открытия там своего нового офиса площадью более 54 тыс. квадратных метров.
Компания начнет переделывать действующий трехэтажный торговый центр под офисы в 2019 году. Это здание Google арендовала на 14 лет, но данный срок будет исчисляться со времени завершения масштабной реконструкции здания и переименования его в One Westside. Окончание этого строительства намечено на 2022 год.
Google обратилась к архитектурной фирме Gensler для проектирования офисных площадей, которые будут включать почти 4200 кв. метров «обширных террас и патио» с изогнутыми стеклянными стенами, которые превращают пространство из внутреннего помещения в уличное. На крыше также расположится зона с небольшим садом.
По сообщению издания The Wall Street Journal (WSJ), компания Google будет отвечать за офисную часть проекта, в то время как владельцы недвижимости — Hudson Pacific Properties и Macerich — по-прежнему будут владеть и управлять частью торгового центра, соединенной мостом с офисной зоной.
Строительством кампуса в Лос-Анджелесе Google продолжила работу по расширению офисов за пределами Кремниевой долины. Ранее корпорация объявила о создании офиса в Нью-Йорке за $1 млрд.
Другие крупные технологические компании также расширяют присутствие вне Кремниевой долины и Сиэтла. Так, Amazon выбрала Нью-Йорк и Северную Виригинию в качестве места для строительства «двойной штаб-квартиры», а Apple строит новый кампус в Остине.[6]
WSJ отмечает, что Google имеет опыт перепрофилирования проектов для собственных нужд. В Лос-Анджелесе компания впервые расширилась в 2003 году, а затем она продолжила скупать и брать в аренду недвижимость в этом мегаполисе. Например, Google арендует бывший самолетный ангар в районе Плайя Виста.
2018
Строительство нового офиса за $1 млрд в Нью-Йорке
17 декабря 2018 года Google объявила о планах построить в Нью-Йорке новый кампус, в который собирается вложить $1 млрд. Компания сделала это заявление через несколько дней после того, как Apple сообщила о реализации аналогичного проекта.
Новый офис Google будет включать три здания: два из них уже арендованы к декабрю 2018 года, а по третьему - подписано соглашение о намерениях. Предполагается, что сотрудники въедут в первые два здания к 2022 году, а в третье – в 2022-м. Объект площадью около 158 тыс. квадратных метров расположится в районе Манхэттен на берегу реки Гудзон — на улицах Хадсон-стрит и Вашингтон-стрит.
Google отмечает, что вместе с возведением нового кампуса компания поддержит инфраструктуру выбранного района, чтобы создать удобное место «для работы, жизни и развлечений».
По словам финансового директора Google Рут Порат, в Нью-Йоркском офисе будет работать более 7 тыс. человек, говорящих на 50 языках и занимающихся развитием различных сервисов Google, включая YouTube, Google Maps и Google Search, а также продажами, исследованиями, вопросами сотрудничества и поддержкой технической инфраструктуры.
Как отмечает агентство Reuters, решение Google построить кампус в Нью-Йорке отражает растущую важность города в качестве центра инноваций и инкубатора для технологических компаний. Ранее в 2018 году Amazon заявила, что инвестирует $5 млрд и создаст более 50 тыс. рабочих мест в двух новых штаб-квартирах, которые расположатся в Нью-Йорке и городе Арлингтон (штат Вирджиния).
Помимо Google и Amazon, новый кампус строит Apple, которая в декабре 2018 года анонсировала $1 млрд инвестиций в него. Офисный комплекс Apple разместится в Остине на площади почти 54 гектара и рассчитан на работу около 15 тыс. сотрудников. Изначально численность персонала будет измеряться 5 тыс. человек.[7]
Google строит деревню на 8 тыс. домов, где будут жить сотрудники рядом с офисом
В середине декабря 2018 года Google объявила о планах построить огромный жилой комплекс для своих сотрудников рядом с офисом компании в городе Маунтин-Вью, штат Калифорния, США. В опубликованных документах представлен амбициозный план по перестройке района North Bayshore: добавление новых жилых домов, офисов и торговых площадок.
Запланированное строительство – один из путей компании, который она избрала для решения старой проблемы нехватки жилья в этом районе. По данным CNBC, планы развития Google включают 3,12 млн квадратных футов офисных площадей, 400 000 квадратных футов торговых площадок, до 8 000 новых домов, а также 35 акров общественных пространств.
Предложение Google было разработано в соответствии с программой «Точный план». Городской совет Маунтин-Вью в декабре 2017 года утвердил план перепланировки Google, чтобы устранить несоответствие между ростом рабочих мест в регионе и количеством предоставляемого жилья. Совет Маунтин-Вью одобрил стройку до 9 850 единиц жилья, 70% из которых являются однокомнатными квартирами или квартирами-студиями. Из них около 20% считаются жильем, доступным любому желающему.
Градостроители надеются, что проект, поддерживаемый Google, также поможет решить проблему уличных пробок, поскольку теперь сотрудники будут жить непосредственно рядом с офисами и им не нужно будет каждый день добираться до работы издалека. Согласно заявлению представителя Google, компания намеревается преобразовать доверенную ей область так, чтобы предоставить как можно больше жилых площадей и общественных мест, «которые отдают приоритет людям, а не автомобилям".
Google уже строит новый кампус в Маунтин-Вью под названием Charleston East, который включает пешеходные маршруты, общественный парк, площадь и несколько торговых центров.[8]
Google купила за $1 млрд недвижимость неподалеку от штаб-квартиры в Кремниевой долине
В конце ноября 2018 года стало известно о покупке компанией Google комплекса офисных зданий неподалеку от своей штаб-квартиры в городе Маунтин-Вью (штат Калифорния, США). Стоимость сделки составила около $1 млрд. Подробнее здесь.
«Умные» двери в штаб-квартиру Google можно взломать на раз-два
В начале сентября 2018 года стало известно об уязвимости электронной системы управления дверями в штаб-квартире Google. Причем ошибка оказалось весьма элементарной и неисправимой.
Для эксплуатации уязвимости в «умных» дверях в офисе Google в городе Саннивейл (Калифорния, США) достаточно было находиться в сети компании и собрать сообщения контроллера на закрытие/открытие дверей, чтобы иметь возможность повторить их самостоятельно. Двери управлялись устройствами производства Software House, в которых заявлялось шифрование сигналов.
Однако, как рассказал журналу Forbes инженер Google Дэвид Томащик (David Tomaschik), шифрование было номинальным. Все сообщения, которые отправлялись оборудованием Software House, содержали один фиксированный ключ шифрования. Достаточно было перехватить пару сигналов на открытие/закрытие дверей, после можно было получить контроль над системой.
Более того, не проверялось даже то, кто посылает запрос, в результате чего разблокировать двери или не дать открыть их сотрудниками можно было бесследно.
По словам Томащика, Google занялась этой проблемой сразу после того, как сотрудник поделился результатами своего анализа. Компания рекомендовала Software House произвести «полное тестирование безопасности приложения методом белого ящика», поскольку есть вероятность существования других уязвимостей в продуктах компании. В Google утверждают, что не обнаружено никаких попыток использовать уязвимость для кибератак.
Еще одна проблема, выявленная Дэвидом Томащиком, заключается в том, что прошивка в старых устройствах Software House не поддержает достаточного количества памяти, чтобы справляться с изменениями в программном обеспечении. Это означает, что компания не сможет применять исправления безопасности к уже выпущенному оборудованию, и только новые системы будут защищены от уязвимостей. В Software House подтвердили это и заверили, что клиенты решили проблему самостоятельно.[9]
Покупка исторической недвижимости за $2,4 млрд
В марте 2018 года стало известно о покупке компанией Google исторического комплекса зданий «Рынок Челси» (Chelsea Market) в Манхэттене (Нью-Йорк, США). Недвижимость продала инвестиционная компания Jamestown за $2,4 млрд.
По условиям сделки, Google получила в распоряжение офисное здание площадью более 110 тысяч квадратных метров с популярным продуктовым рынком на нижнем уровне и право на застройку 2,8 гектара. Ранее компания арендовала несколько этажей в здании, которое находится в одном из самых бурно развивающихся районов города.
Jamestown, к марту 2018 года управляющая активами в сфере коммерческой недвижимости общей стоимостью $11,8 млрд, сохранила право на использование бренда Chelsea Market за пределами Манхэттена и продолжит управлять торговыми площадями и фуд-кортом. Компания намерена развивать гастрономические рынки под маркой Chelsea Market в США и Европе.
Нью-йоркская штаб-квартира Google, занявшая целый квартал Манхэттена, находится как раз напротив Chelsea Market. Интернет-гигант приобрел эту недвижимость в 2010 году у той же Jamestown за $1,77 млрд. В этих офисах работают около 7 тыс. человек (данные на март 2018 года).
Google пока не говорит о дальнейших планах по Chelsea Market. По словам экспертов в области недвижимости, согласно правилам городского строительства, компания может пристроить к зданию до восьми этажей. Chelsea Market был построен на территории фабрики Nabisco, которую создали еще в XIX веке.
Президент Jamestown Майкл Филлипс (Michael Phillips) отметил, что сделка с Google подтверждает принадлежащий Нью-Йорку статус центра инноваций и инкубатора начинающих ИТ-компаний. По словам Дага Хармона (Doug Harmon), брокера Cushman & Wakefield, который представлял интересы Jamestown в сделке с Google, продажа Chelsea Market указывает на то, что рынок недвижимости в Манхэттене еще не потерял силу.[10]
2010: Фотографии офиса в Цюрихе
Компания Google в последние годы чаще других лидирует в рейтингах самых комфортных и приятных компаний. Считается, что в офисах Google как нигде больше народ действительно любит и хочет работать. При этом всем официально разрешено 20% рабочего времени тратить на свои нужды. Взгляните на их офис в Цюрихе.
Фотографии рабочих помещений Google по всему миру
2003: Переезд в кампус Googleplex
К тому моменту команда Google расширялась за пределы офисов в Пало-Альто. Поэтому в 2003 году компания арендовала кампус Googleplex у технологической компании Silicon Graphics International. Через 3 года Google смогла полностью выкупить Googleplex.
Googleplex стал символом успеха Кремниевой долины. Google старалась сделать его более экстравагантным по сравнению с другими офисными зданиями в регионе. Например, первые два этажа главного корпуса соединяла горка.
Google считается первой крупной технологической компанией, которая предложила своим сотрудникам бесплатное питание. Кафетерий Google стал легендой Кремниевой долины, отмечает издание Business Insider.
На территории штаб-квартиры Google находится статуя динозавра, покрытая многочисленными маленькими фламинго. В компании ходят слухи, что эта конструкция призывает сотрудников не допускать профессионального выгорания.
1999: Открытие первого офиса
После неудачной попытки продать Google Сергей Брин и Ларри Пейдж решили сделать из своего проекта полноценный бизнес. Для этого в марте 1999 года Google переехала в свой первый офис на 165 University Avenue в Пало-Альто, в котором базировались такие крупные компании, как PayPal и Logitech.
Примечания
- ↑ Google ends agreement with lead developer of four California campuses
- ↑ Google opens new ‘Bay View’ campus that was designed for worker flexibility — here’s what it looks like
- ↑ []
- ↑ Here’s a first look at Google’s plans for its massive San Jose campus
- ↑ Lunch boxes, temperature checks, and no more sleep pods: Insiders reveal how Google is planning its return to the office
- ↑ Google plans a new 584,000 square-foot campus in Los Angeles following its $1 billion investment in New York
- ↑ Google Hudson Square: our expanded New York campus
- ↑ Google's massive expansion plan: Its own village with up to 8,000 homes
- ↑ Google's Doors Hacked Wide Open By Own Employee
- ↑ Google closes $2.4 billion Chelsea Market deal to expand New York campus
