Doma.ai Мобильное приложение

Основные статьи:

• Умный дом (Smart home)
• Что такое интернет вещей (Internet of Things, IoT)

2025

Запуск сервиса электрозарядных станций Pandora

Онлайн-платформа по цифровизации управления многоквартирными домами Doma.ai и российский производитель зарядных станций Pandora запустили цифровой сервис, доступный как управляющим компаниями, так и жителям в мобильном приложении. Теперь можно дистанционно управлять инфраструктурой электрозарядных станций и непосредственно контролировать сам процесс зарядки транспортного средства. Об этом компания Doma.ai сообщила 2 июня 2025 года.

Совместное решение технологичных компаний превращает электрозаправку в привычный повседневный процесс, которым легко управлять. Сервис актуален для девелоперов, управляющих компаний, ТСЖ и служб ЖКХ, ориентированных на современные стандарты жилой среды.Международный конгресс по anti-age и эстетической медицине — ENTERESTET 2026

Сервис работает просто. Жителю достаточно открыть мобильное приложение Doma.ai и запустить мини-приложение «Pandora_EV». В нем он сможет запустить зарядку машины, оплатить услугу и, при необходимости, посмотреть историю предыдущих сессий. Важные события сопровождаются уведомлениями, чтобы пользователь мог отслеживать ход зарядки.

Для управляющих организаций интеграция сервиса выводит на новый уровень контроль над всей электрозарядной инфраструктурой. На платформе Doma.ai создается личный кабинет управления электрозарядной станцией. В нем можно посмотреть список и текущее состояние подключенных станций, а также настроить для отдельных пользователей доступ к определенным станциям. Все это делает управление прозрачным. Становясь поставщиком услуги зарядки электромобилей, управляющие компании могут зарабатывать на инфраструктуре. Экономический эффект может дать, к примеру, установка собственного тарифа электроэнергии. Регулировать расчеты и бизнес-модель помогает анализ статистики сессий зарядок.

С середины 2024 года мы по умолчанию предлагаем 100% наших клиентов интеграцию зарядной инфраструктуры как часть стека сервисов умного дома. И заказчики принимают это предложение. В современном жилом комплексе любого класса зарядку электромобилей уже можно поставить в один ряд с такими привычными сервисами как домофония, видеонаблюдение или умные счетчики. Единицы технологий становятся стандартом. Электрозарядная инфраструктура — одна из них, — прокомментировал обновление веб-платформы Сергей Лялин, руководитель направления «Умный дом» в Doma.ai.

Запуск аренды парковок PlaceSharing

Онлайн-платформа для цифрового управления жилыми домами Doma.ai запустила аренду парковок PlaceSharing. Решение позволяет управляющим компаниям и собственникам сдавать машино-места, используя таким образом пространство с выгодой для себя. Новшество предлагает рациональный подход в организации и эксплуатации парковок с монетизацией.

Подключить PlaceSharing возможно для парковок открытого и закрытого типа. Интеграция с любыми парковочными системами обеспечивает работу в жилых комплексах разного поколения — будь то новостройка или заселенный дом, с доступом на парковку через шлагбаум по разным идентификаторам: с помощью QR-кода, карточки, мобильного приложения или распознавания номера.

Благодаря интеграции в Doma.ai все действия происходят онлайн. Жители используют мобильное приложение для бронирования, оплаты и продления парковки, а организации осуществляют свой менеджмент через веб-интерфейс платформы, доступный с любого устройства.

Управляющие компании контролируют весь процесс эксплуатации с получением отчетности, что позволяет оптимизировать операционные расходы. На платформе можно не только составлять расписание паркинга, создавать абонементы для резидентов, подключать карты жителей и распознавание номеров автомобилей, но и настраивать тарифы. Таким образом, управляющие компании превращаются в поставщика услуги и могут формировать свою доходную модель. Например, при одной закупочной стоимости электроэнергии вести реализацию по более высокой ставке.

Аренда машино-мест максимально упрощена — без посредников, звонков и бумажной волокиты. Можно настроить сдачу по часам, дням, неделям и месяцам. Для собственника машино-места особенно удобно удаленное управление и поступление оплаты напрямую на его счет. Вести учет легко благодаря аналитике с историей въездов, графиками и отчетами.

Управление парковочными местами является восходящим трендом. Это отличный способ получения быстрого и стабильного дохода от объекта недвижимости при низкой стоимости подключения сервиса. По нашей оценке, возможность интеграции такого умного букинга есть у половины наших клиентов. Он особенно интересен для локаций с высокими городскими тарифами и конкуренцией за парковочные места, — отметил интеграцию руководитель направления «Умный дом» в Doma.ai Сергей Лялин.

Платная парковка во дворе и на придомовой территории помогает поддерживать порядок, дисциплинирует водителей и приносит доход в бюджет ЖК. Например, парковка всего на 20 машино-мест может зарабатывать до 1,3 млн рублей в год чистой прибыли. Это существенная сумма, которую можно потратить на дополнительный комфорт для жителей, — отметил директор по развитию PlaceSharing Михаил Федюшин.

Интеграция PlaceSharing в open source платформу Doma.ai позволяет девелоперам выйти на новый уровень цифровизации жилой среды, а управляющим организациям теперь не только сокращать расходы по обслуживанию, но и зарабатывать.

Интеграция с Sigur

Doma.ai и Sigur упростили процесс создания пропусков. Теперь жители могут оформить гостевой доступ на территорию своего дома в мобильном приложении — без предварительных заявок в управляющую компанию и долгого ожидания. Благодаря Mini app онлайн-платформы Doma.ai разработчик СКУД вышел на B2C-аудиторию. Об этом Doma.ai сообщила 20 мая 2025 года.

В мобильном приложении Doma.ai жителям доступно оформление трех типов пропусков: BLE-метки, транслируемой через bluetooth мобильного телефона, для автомобиля по распознаванию госномера системой видеонаблюдения, а также PIN-кода для ввода на домофонной вызывной панели.

Самостоятельное оформление доступа на территорию дома — один из самых востребованных сценариев у пользователей Doma.ai. Этот сервис используется жителями несколько раз в день, позволяет легко организовать курьерские доставки или визиты гостей, даже находясь вне дома.

Улучшения, выполненные Doma.ai и Sigur, меняют подход к управлению доступом. Ранее в выпуске идентификаторов всегда участвовали специалисты управляющих компаний и ТСЖ, которые получали заявки и создавали пропуск в системе Sigur. Теперь достаточно настроить параметры доступа один раз, а дальше жители могут создавать пропуска самостоятельно.

Мы предложили разработчику СКУД Sigur вместе совершенствовать сервис доступа, дав возможность жителям самим оформлять пропуска. Это не только разгрузило УК и облегчило решение ежедневных дел и задач жителей, но и открыло для производителя СКУД рынок B2C. А выход на конечного пользователя — мечта любого разработчика оборудования, — сказал Сергей Лялин, руководитель направления «Умный дом» в Doma.ai.

Сервис СКУД реализован на базе IP-оборудования с функциями распознавания лиц, бесконтактного доступа и других современных технологий.

Этот кейс – отражения стратегии развития Sigur, которая предусматривает уход от унифицированного продукта к созданию отраслевых решений для заказчиков. Благодаря интеграции с Doma.ai мы не только получили интересный опыт, но и сделали продукт для новой аудитории – не специалистам, а обычным жителям многоквартирных домов. Таким образом, контроль доступа становится важной частью повседневной жизни людей, – отметил коммерческий директор Sigur Никита Лебедев.

Платформа Doma.ai объединяет в одном интерфейсе все ключевые сервисы для управления инфраструктурой, инженерией и умными приборами жилых зданий: видеонаблюдение, домофонию, управление паркингом, контроль инженерных систем и теперь — удобные сценарии СКУД.