| Разработчики: | Самолет Группа компаний |
| Дата премьеры системы: | сентябрь 2023 г |
| Отрасли: | Недвижимость |
2023: Запуск сервиса
«Самолет» запустил сервис аренды квартир с последующим выкупом «И живи-ка». Об этом пресс-служба девелоперской группа сообщила в середине сентября 2023 года. Сервис работает следующим образом:
- пользователь выбирает квартиру в одном из доступных жилых комплексов на сайте;
- заполняет заявку. После этого менеджеры «Самолета» связываются с ним;
- человек заезжает в квартиру сразу после подписания договора;
- вносит ежемесячный платеж, который накапливает на счете для первоначального взноса;
- оформляет ипотеку, когда наберется нужная сумма первоначального взноса.
Как подчеркнули в «Самолете», особенностью программы является то обстоятельство, что стоимость квартиры фиксируется сразу — это защищает клиента от роста цен на жилье. Ежемесячный платеж на время аренды рассчитывается в зависимости от определенного банком первоначального взноса и финансовых возможностей покупателя. Его размер можно варьировать при выборе срока аренды до 18 месяцев.
Сервис работает по принципу rent-to-own и похож на лизинг, то есть аренду с последующим выкупом. Только, в отличие от лизинга, квартира переходит в собственность клиента уже через год-полтора, когда суммы ежемесячных платежей будет достаточно для первоначального взноса. После этого заключается ипотечный договор с банком.
По данным аналитиков «Самолета», 38% покупателей новостроек проживают в арендованных квартирах. Это и начинающие специалисты, и молодые пары с небольшим доходом, и состоявшиеся профессионалы с зарплатой более 100 тысяч рублей в месяц. Они хотят купить квартиру в ипотеку, однако накопить на первоначальный взнос довольно сложно, если одновременно приходится платить 30-50 тысяч рублей за аренду жилья. Нередко покупатели решаются взять на эти цели потребительский кредит по высокой ставке, что увеличивает финансовую нагрузку и несет дополнительные риски.[1]
Примечания
