Содержание |
Конечные собственники
История
2026: Upside Development купила «Авиатор» в Москве. Сделку оценили в 5 млрд рублей
15 января 2026 года была закрыта сделка по приобретению инвестиционной компанией Upside Development бизнес-центра «Авиатор» в Москве. Стоимость актива оценивают примерно в 5 млрд рублей.
Как сообщают «Ведомости», ознакомившись с данными из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), специализированный застройщик «Дегунинская 5А», входящий в группу Upside Development, получил права на земельный участок площадью 0,84 га по адресу: Ленинградский проспект, владение 37/3. На этом участке расположен бизнес-центр «Авиатор» общей площадью 10 тыс. кв. м.
Прежним владельцем объекта через компанию «КР плюс» выступали предприниматель Александр Клячин (владелец сети Azimut Hotels) и структура «Сбербанка». Представитель Upside Development подтвердил «Ведомостям» факт покупки.
Старший директор департамента оценки и консалтинга Commonwealth Partnership Антон Калистратов считает рыночную стоимость объекта равной 2,5–2,7 млрд рублей. Директор департамента земельных проектов NF Group Максим Чернядьев полагает, что цена сделки составила около 5 млрд рублей. Международный конгресс по anti-age и эстетической медицине — ENTERESTET 2026 
Ранее на этом участке компания KR Properties планировала построить многофункциональный комплекс Fly Tower площадью 51,7 тыс. кв. м. Согласно новой стратегии Upside Development, здесь будет построен бизнес-центр класса А, о чем сообщил представитель компании. Общий объем инвестиций в проект он оценивает в 16,5 млрд рублей.
Заместитель коммерческого директора Business Club Степан Зайцев и заместитель директора департамента офисной недвижимости Nikoliers Валентин Кусов отмечают выгодное расположение в сформированном деловом районе и хорошую транспортную доступность. Антон Калистратов добавляет, что близость к Третьему транспортному кольцу, станциям метро «Петровский парк» и «Динамо», а также удобная логистическая связь с Белорусским вокзалом и аэропортом «Шереметьево» являются ключевыми преимуществами площадки.[1]
Примечания
