Содержание |
История
2025: Владелец инвесткомпании Apollax Group Петр Седунов купил бизнес-центр «Авион»
Владелец инвестиционной компании Apollax Group Петр Седунов совместно с партнерами приобрел бизнес-центр «Авион» площадью 20 тысяч квадратных метров на Ленинградском проспекте в Москве. Офисное здание способно генерировать до ₽400 млн ежегодного арендного дохода и расположено в одном из ключевых деловых кластеров столицы — Ленинградском деловом коридоре. О завершении сделки стало известно 26 августа 2025 года.
Как пишет «Коммерсантъ», смена собственника произошла через переход контроля над ООО «Дакада Рент», которая арендует земельный участок под зданием. Структура перешла под управление АО «Растущие инвестиции», генеральным директором которого является Петр Седунов.
Предприниматель подтвердил факт сделки, уточнив приобретение бизнес-центра для развития собственного портфеля совместно с партнерами, имена которых не раскрыл. До смены собственника долями в «Дакада Рент» владели Алексей Бобренев с 34%, Евгений Бобренев с 33% и Александр Лейзерович с 33%.
Партнер Bright Rich | CORFAC International Сигуш Бабоян оценил стоимость «Авиона» в ₽2,7-2,9 млрд. Директор по направлению рынков капитала IBC Real Estate Николай Горюнов определил цену объекта в ₽3 млрд, что соответствует верхней планке рыночных оценок.
Бизнес-центр «Авион» расположен вблизи станции метро «Аэропорт» и был построен в 2005 году. Первоначальным девелопером выступала Hours Capital Сергея Гордеева, затем актив контролировался структурой «ФК Открытие» Бориса Минца на базе созданной O1 Properties.
В рамках реструктуризации долга O1 Properties в 2018 году «Авион» перешел под контроль Альфа-банка. Финансовая организация впоследствии продала актив частным инвесторам, что завершило цепочку смены собственников офисного комплекса.[1]
