Интехнедвижимость НПЦ

ЗАО «НПЦ Интехнедвижимость» — отечественные технологии управления корпоративной недвижимостью. Постановка системы управления недвижимостью "под ключ":

• Стратегический план управления активами.
• Концепция управления эксплуатацией.
• Руководства по эксплуатации.
• Эксплуатационный и технический аудит.
• Автоматизация процессов управления недвижимостью.

Ключевые направления деятельности компании

• Системная интеграция (CAD, GIS), разработки в рамках программы Autodesk Authorized ISV Partner,
• Научно-методическое сопровождение автоматизации государственного кадастра объектов недвижимости,
• Управление корпоративной недвижимостью (аренда и эксплуатация),
• Техническая инвентаризация и технический учет недвижимости,
• Разработка линейки специализированных программных продуктов под торговой маркой ValMaster™ для крпуных собственников недвижимости.

Проекты, продукты

• ValMaster™ Facilities Manager Программный комплекс для автоматизации управления корпоративной недвижимостью предприятия или организации
• ValMaster™ BTI Программный комплекс для автоматизации технической инвентаризации и учета недвижимости
• ValMaster™ PlanMaker Программный продукт для автоматизации процесса создания интеллектуальных поэтажных планов
• ValMaster™ Appraiser Программный комплекс для автоматизации оценки рыночной стоимости недвижимости

История

В середине 1993 года в стране начали формироваться институты рыночной экономики, в том числе, в сфере недвижимости. Одним из первых институтов рынка недвижимости стал институт рыночной оценки недвижимости.

В это время команда ученых-практиков в области строительных и экономических дисциплин начала работу над проектом по созданию отечественной методологии оценки рыночной стоимости недвижимости. Первоначальное условное название проекта Valuation Master (Мастер Оценки) превратилось в бренд и торговую марку ValMaster.

В 1995 году выходит монография «Методы оценки недвижимости», которая, по сути стала первой работой отечественного автора, обобщающая и адаптирующая к российским условиям современную структуру и содержание данной дисциплины. Интересно, что данная книга вышла из печати с недельным отставанием от выхода из печати перевода книги Дж. Фридмана и Н. Ордуэя «Анализ и оценка приносящей доход недвижимости».

В 1996 году методики были положены в основу первого отечественного государственного нормативного документа, в котором присутствовал термин «рыночная стоимость» — Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга № 113р «О порядке оценки рыночной стоимости недвижимости».

В 1996 году выходит первая версия программного продукта для автоматизации оценки недвижимости ValMaster™ Appraiser, который «money machine» для многих сотен оценщиков, участвующих в компании по переоценке основных фондов. С тех пор ValMaster™ A совершенствовался и модернизировался, в конце концов, воплотив в себе технологию обработки данных о характеристиках недвижимости.

В рамках развития исследований в области экономики недвижимости, в 1996 году выходит монография «Финансирование инвестиций в недвижимости», в 1997 году перевели, подготовили к печати и совместно с Российским обществом оценщиков выпустили первое русское издание Европейских стандартов оценки недвижимости. В 1998 году из печати вышла очередная работа – «Оценка недвижимости», а в 2000 – «Анализ инвестиций в недвижимость.

В 2000 году выходит первая версия программного комплекса для автоматизации технической инвентаризации и технического учета ValMaster™ BTI, которая воплотила в себе методические разработки в области классификации объектов и характеристик технического учета. Инвестиции в научно-методщические исследования дали хороший результат. ValMaster™ BTI не имеет отечественных аналогов по степени функциональности и технологии обработки данных технического учета.

В 2004 году «со стапелей сошла» первая версия проекта ValMaster™ Facilities Manager, который воплотил не только предыдущие технологии, но и современный уровень технологий в сфере управления корпоративной недвижимостью.

Научно-методический и практический опыт работы в области строительного производства, технической диагностики, эксплуатации, архитектуры и проектирования, экономики недвижимости, математического моделирования и программирования позволяет нам получать результаты, как правило, не имеющие отечественных аналогов.