Содержание |
2023: Строительство нового санатория "Солнце"
В мае 2023 г стало известно, что компания «Санаторий "Солнце"» намерена построить в Геленджике санаторный комплекс с бальнеолечением. Курортный объект будет возведен на месте недостроенного коттеджного поселка «Апарт-Отель-Солнце», который в это время сносят.
Новый инвестор намерен вернуться к использованию территории в лечебно-оздоровительных целях.
АО «Санаторий "Солнце"» было зарегистрировано в Геленджике в ноябре 2022 года, основной вид деятельности – санаторно-курортные услуги, состав акционеров не раскрывается. Директор общества Павел Кошкин одновременно возглавляет московскую ИТ-компанию «Онлайн», состав ее акционеров в справочных базах не отражен.
По данным Арбитражного суда Краснодарского края, АО «Онлайн» является арендатором участка на набережной Геленджика, где в 2023 г идет подготовка стройплощадки. Права на участок и недостроенные коттеджи перешли АО «Онлайн» от банка «Траст», которой, в свою очередь, получил имущество в качестве залога от застройщика-банкрота ООО «Стивилон».
2021: АО "Онлайн" выкупает объект у банка "Траст" за 850 млн рублей
В 2020 году банк «Траст» как залоговый кредитор выставил имущественный комплекс «Стивилона» на торги за 1 млрд руб.
В состав лота вошел участок площадью 16 га на первой линии Черного моря, а также 17 трехэтажных коттеджей, степень готовности которых составляла от 71 до 81%. В 2021 году имущество было продано за 850 млн руб. Новый владелец недвижимости счел нецелесообразным завершать строительство коттеджей, несмотря на высокую степень их готовности.
С момента начала строительства апарт-комплекса градостроительные нормы существенно изменились, в частности, были введены ограничения по размещению жилья и апартаментов на береговой линии моря.
2016: Банкротство застройщика апарт-отеля «Стивилон». Переход объекта к банку "Траст"
Элитный апарт-комплекс возводился с 2006 года на территории закрывшегося санатория «Солнце», однако в 2016 году застройщик ООО «Стивилон» обанкротился, имущество перешло банку «Траст».
2006: Московская «Стивилон» сносит санаторий «Солнце» и начинает строительство апарт-отеля
в 2006 году московское ООО «Стивилон» на месте снесенного санатория «Солнце» в Геленджике начало строительство премиального комплекса «Апарт-Отель-Солнце» (гостиница и коттеджи-апартаменты). Инвестор оценивал свои затраты в $300 млн.
