Содержание |
История
2022: Связанная с совладельцем екатеринбургского девелопера «Проспект групп» купила Jupiter Realty
21 ноября 2022 года финская строительная группа SRV объявила о продаже компании Jupiter Realty 1 B. V., владеющую торговым центром «Охта Молл» площадью 140 тыс. кв. м Петербурге.
Покупателем стала кипрская Geomare Investsments Limited. Доля SRV в продаже объекта — €4,3 млн, общая сумма сделки не разглашается. Кроме «Охта молла» компании также принадлежат доли в торгово-развлекательных комплексах «Жемчужная плаза» (92 700 кв. м, вместе с китайской Shanghai Industrial Investment Company) в Санкт-Петербурге и 4Daily (25 500 кв. м, партнер — Trinfico) в подмосковных Мытищах.
Компания также управляет торговым комплексом «Соломбала молл» (43 500 кв. м) в Архангельске и офисом Eightedges (25 500 кв. м) в Санкт-Петербурге. Здесь же SRV Russia планировала в 2023 г. начать строить многофункциональный центр «Охта 5.x» на 133 000 кв. м. Он должен был включать в себя пять офисных зданий, IT-кластер, медицинский центр, коворкинг, отель и апартаменты. Покупкой всех этих активов интересовались также АФК «Система», Central Properties и казанский «Унистрой», но до сделки с ними так и не дошло, пишут «Ведомости».
Конечные бенефициары Geomare Investments Limited не называются. Эта фирма может быть связана с совладельцем екатеринбургского девелопера «Проспект групп», рассказали «Ведомостям» консультанты, работавшие с SRV Group. Ранее сам девелопер говорил, что вел переговоры с SRV Group. Согласно «СПАРК-Интерфаксу», ООО «Проспект групп» принадлежит Александру Петрову и кипрской Sigoury Limited. Последняя зарегистрирована по одному адресу с Geomare Investments.
Рыночную стоимость «Охта молла» опрошенные газетой эксперты рынка оценивают в 6,5–7 млрд рублей. Они также отметили изданию, что продажа этого торгового центра – одна из крупнейших инвестиционных сделок на рынке торговой недвижимости в 2022 году. [1] [2]
