Содержание |
История
2025
Букмекерская компания «Фонбет» купила «Stone Курская»
Букмекерская компания «Фонбет» приобрела бизнес-центр «Stone Курская» общей площадью 15,6 тысячи квадратных метров. Объект расположен в Костомаровском переулке в центре Москвы. Стоимость сделки оценивается в диапазоне от ₽5 млрд до ₽7 млрд. Букмекер может использовать здание для размещения штаб-квартиры или сдавать офисные площади в аренду с инвестиционными целями. Об этом стало известно 1 октября 2025 года.
Как передает «Коммерсантъ», о покупке бизнес-центра рассказали три источника издания на рынке недвижимости. Девелопер Stone, выступающий застройщиком проекта, отказался от комментариев. Букмекерская компания «Фонбет» не ответила на запрос издания. Информация о сделке подтверждается несколькими независимыми участниками рынка коммерческой недвижимости столицы.
В 2023 году на офисный объект претендовал оператор коворкингов Multispace. Об этом сообщали «Ведомости». В начале 2025 года компания Stone заявила о продаже здания частному инвестору. Подробности сделки не раскрывались до недавнего времени. Личность покупателя держалась в секрете несколько месяцев.
Заместитель коммерческого директора по вопросам развития Business Club Михаил Иоаннесянц оценивает сделку по покупке «Stone Курская» в диапазоне от ₽5 млрд до ₽7 млрд. Руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова называет стоимость сделки на уровне ₽6,5 млрд. Оценки экспертов различаются в зависимости от методики расчета и предполагаемых параметров объекта.
Сооснователь и партнер Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин считает, что в приобретенном здании «Фонбет» может разместить свою штаб-квартиру. Объединение разных подразделений в одном офисном комплексе повысит эффективность работы компании. Централизация бизнес-процессов является распространенной практикой среди крупных корпораций. Концентрация сотрудников на одной площадке упрощает коммуникацию между отделами.[1]
Завершение строительства
Девелоперская компания Stone завершила основные строительные работы в новом офисном здании «Stone Курская», расположенном в Таганском районе Москвы. Об этом стало известно в феврале 2025 года. Проект стоимостью более ₽2 млрд был реализован при финансовой поддержке Промсвязьбанка и готовится к вводу в эксплуатацию в первой половине 2025 года.
Как пишут «Ведомости», в настоящее время (февраль 2025 года) на объекте ведутся пуско-наладочные работы. Министр правительства Москвы, руководитель департамента градостроительной политики столицы Владислав Овчинский подтвердил завершение основного этапа строительства.
Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков сообщил, что строительные работы на участке площадью 0,3 гектара ведутся с июня 2022 года. За этот период было проведено 13 выездных проверок. Во втором квартале 2025 года запланировано проведение итогового мероприятия, по результатам которого будет приниматься решение об оформлении заключения о соответствии здания требованиям проектной документации.
В строительном департаменте девелопера Stone рассказали, что в феврале 2025 года проводится комплекс мероприятий по проверке и тестированию установленного инженерного и технического оборудования в режиме предельных нагрузок. Данный этап является частью подготовки объекта к получению необходимой разрешительной документации для ввода здания в эксплуатацию.
Новый бизнес-центр реализуется единым объемом под штаб-квартиру крупной компании и создаст около 1,5 тыс. новых рабочих мест в районе станции метро «Курская». Проект также предусматривает комплексное благоустройство территории вокруг здания с созданием зеленых зон и мест для отдыха на свежем воздухе.
Финансирование строительства бизнес-центра «Stone Курская» осуществлялось через механизм проектного финансирования. Промсвязьбанк утвердил для реализации проекта кредитную линию на сумму более ₽2 млрд.
