Росреестр: Земля просто
Единая база данных о земле и недвижимости

2022: План применения российских данных дистанционного зондирования Земли

Российские данные дистанционного зондирования Земли (ДЗЗ) станут одним из основных компонентов единого информационного ресурса о земле и недвижимости, который создает Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с участием холдинга «Российские космические системы», который и сообщил об этом 6 июля 2022 года.

Ресурс о земле и недвижимости объединит сведения, содержащиеся в других информационных системах, операторами которых являются различные федеральные органы исполнительной власти. Туда войдут также сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Планируется, что космические снимки, получаемые с российских космических аппаратов, станут основой этого ресурса, создаваемого для поиска актуальной информации о земле и недвижимости, повышения эффективности принятия управленческих решений, обеспечения полноты и точности данных.

Уровень качества российских данных ДЗЗ и разработанные в РКС технологии автоматической потоковой обработки данных делают возможным появление в России высокоточных инструментов для создания и мониторинга топографических карт, планов и геоинформационных ресурсов различного назначения. Использование сведений Федерального фонда данных ДЗЗ и возможностей навигационной системы ГЛОНАСС в совместной деятельности Роскосмоса и Росреестра позволит обеспечить государство и граждан актуальной и достоверной информацией обо всех объектах учета, сказал руководитель Научного центра оперативного мониторинга Земли РКС Александр РЕБРИЙ.

Роль Госкорпорации «Роскосмос» в проекте как поставщика актуальной космической информации заключается в интеграции Единой территориально-распределенной информационной системы ДЗЗ (ЕТРИС) и Единого комплекса автоматизированных программно-аппаратных средств формирования и ведения банка базовых продуктов межведомственного использования. Платформу планируется связать с комплексом отраслевых информационных сервисов, разрабатываемых Роскосмосом по проекту «Цифровая Земля» для решения мониторинговых задач.

Только за 2021 год РКС в интересах Росреестра предоставил из актуальных архивов и провел со спутников съемку районов общей площадью 1,6 млн квадратных километров. В частности, были отсняты приоритетные территории 10 муниципальных образований, объединенных в 4 района интереса в Краснодарском и Пермском краях, в Татарстане и Иркутской области. По заявкам подведомственных Росреестру АО «НИИиП центр «Природа» и АО «Роскартография» было передано более 1500 фрагментов маршрутов панхроматической съемки общей площадью 6,3 млн квадратных километров.

Данные космической съемки являются объективным и независимым источником сведений о территориях и земельных ресурсах. Их интеграция позволит получать информацию о состоянии земельных участков, выявлять объекты незаконного строительства, вовремя не поставленные на кадастровый учет, определять нецелевое использование земель сельхозназначения, к примеру, выявлять ситуации, когда на них размещаются карьеры, свалки или строительные объекты.

Другим важным направлением в области налаживания межведомственного взаимодействия является интеграция платформы «Цифровая Земля» Госкорпорации «Роскосмос» с актуальными высокоточными данными Росреестра. Объединение двух информационных систем обеспечит иной уровень качества автоматической аналитики в комплексе отраслевых информационных сервисов разработки дочерней компании РКС – АО «ТЕРРА ТЕХ».

Комплекс геосервисов использует технологии искусственного интеллекта для автоматического получения тематических слоев по космическим снимкам. Автоматизированное дешифрирование данных ДЗЗ позволяет получить сведения о зарастании земель сельскохозяйственного назначения, выявить признаки различной хозяйственной деятельности на выделенных участках земель, в том числе нарушения их границ, определить изменения различных инфраструктурных объектов и т.п. Вся эта информация максимально информативна и объективна при совмещении с данными государственных реестров.

2020: Создание единой базы данных по земле и недвижимости «Земля просто»

21 сентября 2020 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) сообщила о создании единой базы данных о земле и недвижимости, которые пока разбросаны по разным источникам. О новом проекте ведомства сообщил его глава Олег Скуфинский на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным.

По словам Скуфинского, Росреестр собрал информацию почти обо всех земельных участках России, пригодных для строительства, и передал данные в Минстрой и «Дом.РФ» для вовлечения в оборот. Речь идет о 5560 дополнительных участках на площади более 107 000 га, где возможно возведение жилья, ‒ в первую очередь, в рамках проектов правительства по льготной и дальневосточной ипотеке.

Мы эту работу не будем останавливать, наоборот, будем наращивать, и считаем, что на этой базе можем строить единый ресурс земли, который вы поручали создать, — сказал глава Росреестра, чьи слова приводит пресс-служба Кремля.

Олег Скуфинский: Росреестр создаёт единую базу данных по земле и недвижимости - «Земля просто»

Скуфинский сообщил, что в 2021 году Росреестр планирует провести в четырех регионах пилотный проект по созданию единого ресурса земли и недвижимости, который получит название «Земля просто». Сервис позволит интегрировать информацию о земельных участках, находящихся в различных базах данных. Благодаря этой базе человек или заинтересованный инвестор сможет очень оперативно, безбарьерно получать землю практически в режиме онлайн, отметил Скуфинский.

Росреестр полагает что, разрозненность данных приводит к низкой эффективности использования земель и недвижимости, а внедрение единой системы повысит качество управления землей и недвижимостью, а также будет способствовать росту налоговых поступлений.

В ФНС указывали, что в ряде случаев невозможно определить налоговую базу, так как не указана категория земли и т. д., а ответственные за категоризацию муниципалитеты ограничены в ресурсах и персонале. Точечные инициативы по вовлечению сельхозземель в оборот предлагал и Минсельхоз — речь идет об изъятии у собственников неиспользуемых угодий и многократном повышении земельного налога для нарушителей правил землепользования, но идею не поддержало правительство.^[1]

Примечания