Самолет Плюс

2024: Привлечение 825 млн рублей инвестиций

В конце июля 2024 года стало известно о том, что сервис квартирных цифровых решений «Самолет Плюс», принадлежащий девелоперу «Самолет», успешно завершил процедуру pre-IPO, привлек ₽825 млн инвестиций.

Размещение дополнительного выпуска акций прошло на инвестиционной платформе Zorko по закрытой подписке. Стоимость одной ценной бумаги составила ₽275. В результате успешного привлечения максимального объема средств капитализация «Самолет Плюс» достигла ₽21,2 млрд.

𝓲

Самолет

В pre-IPO приняли участие около 2000 частных инвесторов, при этом примерно половина объема размещения пришлась на институциональных игроков. Ожидается, что в течение ближайших трех месяцев будут организованы торги акциями компании во внебиржевом сегменте Московской биржи.

«Самолет Плюс», основанный в 2022 году, представляет собой многофункциональный сервис, охватывающий широкий спектр услуг в сфере недвижимости. Компания занимается не только поиском, покупкой, продажей и арендой объектов, но и предоставляет услуги по дизайну интерьера, ремонту, меблировке, а также организации уборки, переезда и оценке недвижимости. Дополнительно сервис предлагает цифровые решения для управления недвижимостью, обеспечивая полный цикл сопровождения.

Согласно управленческой отчетности группы «Самолет», показатель GMV (Gross Merchandise Value) сервиса «Самолет Плюс» за 2023 год достиг ₽473 млрд, не учитывая сделки в проектах материнской компании. На 2024 год запланирован рост этого показателя до ₽937 млрд, а к 2026 году ожидается достижение отметки в ₽2,25 трлн.

Дмитрий Волков, председатель совета директоров и основатель «Самолет Плюс», заявил о планах компании провести полноценное IPO в первом квартале 2026 года. Текущее pre-IPO рассматривается как важный этап подготовки к этому событию. Волков отметил, что привлеченные средства будут направлены на дальнейшее развитие технологий и расширение спектра услуг компании.^[1]

2022: Запуск сервиса

Группа «Самолет» 31 мая 2022 года сообщила о запуске фиджитал сервиса в сфере недвижимости.

«Самолет Плюс» – это синергия онлайн-платформы и офисов услуг по всей России. На одной цифровой платформе будут собраны все сервисы для покупки, продажи, аренды недвижимости по всей России, а также различные дополнительные услуги от помощи в переезде и меблировки до страховых услуг. С начала апреля 2022 года открыты уже 12 офисов «Самолет Плюс», а 1 июня стартовала бета-версия цифровой платформы.

Платформой можно будет пользоваться как самостоятельно, так и с помощью профессионалов в офисах, которые будут открываться в населенных пунктах с численностью населения от 5 тыс. человек. В ближайшие годы планируется открыть около 3 тысяч офисов «Самолет Плюс». Все действия на платформе будут проводиться через личный кабинет пользователя или агента.

Сервис стал полноценным проптех- и финтех-проектом в фиджитал формате, созданным девелопером. Только в 2022 году аудитория платформы может достигнуть 3 млн пользователей, а общая сумма транзакций через платформу – 0,5 трлн рублей. До 2025 года «Самолет Плюс» планирует занять не менее 20% доли рынка недвижимости и агентских услуг РФ.

В перспективе платформу наполнят три блока сервисов: операции с жилой и коммерческой недвижимостью и сопутствующие услуги (ипотека, оценка, страхование); сервисы на этапе ожидания новой квартиры (трейд-ин с проживанием, авто по подписке, рефинансирование, дизайн-проект, меблировка и ремонт); сервисы для жизни – путешествия, медицинские услуги и другие.

Сервис даст возможность подбирать, сравнивать и получать финансовые услуги в той же мере, что и сами объекты недвижимости. На сайте можно будет сравнить ипотечные программы, выбрать лучшие и получить одобрение, заказать услуги страхования. «Самолет Плюс» позволит собирать индивидуальный пакет услуг и включать их в ДДУ. Таким образом, по ряду позиций «Самолет Плюс» даст возможность делать клиентам максимально выгодное предложение на рынке. При регулярном использовании платформы, клиент сможет воспользоваться преимуществами программ лояльности.

На первом этапе запуска на «Самолет Плюс» можно выбрать квартиру для приобретения в новостройке или на вторичном рынке, пользователям будут доступны не менее 10 видов услуг. На платформе на май 2022 года представлено свыше 100 тысяч квартир и других типов недвижимости: проекты группы «Самолет», региональные новостройки и вторичное жилье. География охватывает более чем 90 городов России и основывается на предложении компании и базе крупнейшего агентства недвижимости «Перспектива 24».

Если говорить о плюсах для клиентов, необходимо отметить удобство использования «Самолет Плюс»: можно выбрать как формат самостоятельной работы, так и получения услуги через агентство с помощью профессионала, что особенно важно для людей старшего возраста и региональной аудитории. Кроме того, платформа позволит дать одинаково большую линейку услуг одного уровня качества в любом городе присутствия, – отметил управляющий партнер «Самолет Плюс» Дмитрий Волков. – Мы планируем, что в горизонте 4 лет сервисом будет пользоваться около 30 млн человек».

Сервис призван оказать позитивное влияние на рынок недвижимости в целом. Для локальных девелоперов, а также представителей сервисов платформа станет дополнительным каналом продаж и выходом как на локальные аудитории, так потребителей по всей стране. Для профессиональных риелторов – доступ к огромной базе предложений недвижимости. А франшиза «Самолет Плюс» сможет заинтересовать тех, кто готов к открытию своего небольшого предприятия. Общее число сотрудников офисов «Самолет Плюс» составит до 15 тысяч человек.

Примечания