Яндекс.Недвижимость

«Яндекс.Недвижимость» — сервис объявлений об аренде и продаже недвижимости, запущенный российской компанией «Яндекс» в 2010 году.

2023: Внедрение YandexGPT

Яндекс Недвижимость упростила поиск квартиры с помощью генеративной нейросети YandexGPT. Об этом Яндекс сообщил 19 декабря 2023 года. Теперь для того, чтобы подобрать квартиру, соответствующую критериям, пользователю достаточно ввести одно простое предложение с запросом, например «трёшка до 15 млн в пределах МКАД», и в один клик получить подборку объявлений от нейросети.

YandexGPT проанализирует более трёхсот тысяч предложений, покажет самые подходящие и даст краткое описание — почему именно эти варианты стоит рассмотреть и насколько они соответствуют первоначальному запросу пользователя. Данная функция поможет всем, кто планирует покупку квартиры, сэкономить время на поиск лучшего предложения, а ещё найти самые подходящие варианты.

Ранее самым популярным инструментом поиска новостроек в Яндекс Недвижимости были фильтры и «тепловые» карты транспортной доступности и инфраструктуры. Найти варианты жилья в определённой локации, например у парка или школ, можно было выделив курсором область на карте.

В Яндекс Недвижимости с помощью фильтров можно найти квартиру в новостройке, указывая комфортный ценовой диапазон, комнатность, тип жилья, планировки — есть выбор из более чем 20 параметров. Это помогает точнее находить то, что ищешь, но требует времени. На декабрь 2023 года нейросеть значительно упрощает первичный поиск. Не надо ничего заполнять или выбирать: делаешь короткий текстовый запрос, бот сам учитывает все параметры и подсказывает, на что стоит обратить внимание в первую очередь. Эта функция поможет всем, кто ищет квартиру в новостройке, сделать быстро первый шаг в поиске лучшего предложения, — сказал руководитель продукта в Яндекс Недвижимости Алексей Широков.

Функция доступна на сайте Яндекс Недвижимости и его мобильной версии.

2021: Сервис для долгосрочной аренды квартир и апартаментов

Компания «Яндекс» 1 июня 2021 года сообщила о запуске сервиса для долгосрочной аренды квартир и апартаментов на платформе «Яндекс.Недвижимость». Он превращает сложный и многоступенчатый процесс аренды в понятную цифровую услугу. Арендаторы смогут найти на сервисе квартиру, дистанционно посмотреть её и снять, даже не встречаясь с собственником. А собственнику достаточно передать ключи "Яндексу" — с остальным поможет компания.

«Яндекс.Недвижимость» сделает фотографии квартиры, организует показы, утвердит жильцов с владельцем, а также поможет с оформлением документов и переводом оплаты. У сервиса есть 3D-тур по каждой квартире, таким образом их можно посмотреть онлайн. Это удобно, если человек ищет жильё в Москве, но сам находится в другом городе или ему просто не хочется тратить время либо контактировать с другими людьми. При желании квартиру можно посмотреть и вживую.

Арендатору не нужно вносить залог за квартиру и оплачивать услуги риелтора. Вместо этого, он платит ежемесячную комиссию сервису в размере 5% от арендной платы. Эта сумма уже включена в цену квартиры на сайте. Арендаторам доступен чат с менеджером и личный кабинет — платить за квартиру и задавать любые вопросы можно онлайн и в удобное время, без лишних звонков и общения с владельцем квартиры.

В указанную на сайте стоимость также включена страховка на сумму до 1,4 млн рублей. Кроме ущерба имуществу, она покрывает до 30 дней простоя, если жильцы неожиданно съезжают. При этом «Яндекс.Недвижимость» в это время будет искать новых. Для собственника сервис бесплатный.

«Многие из нас сдают или снимают жильё и знают, какой это долгий и несовершенный процесс. Мы хотим сделать его удобнее, и переносим всё в онлайн, — заявил Илья Тихомиров, руководитель «Яндекс.Недвижимости». — Для этого мы создаём сервис, в котором сдать или снять квартиру можно дистанционно, а большинство задач решается непосредственно в личном кабинете».

Пока «Яндекс.Недвижимость» работает с квартирами и апартаментами в Москве и Московской области. В будущем география и возможности сервиса будут расширяться. Так, планируется, что уже скоро появится возможность передавать показания счетчиков и проводить расчёты по оплате коммунальных услуг.