Содержание |
2023
Сокращение иностранных инвестиций
1 тыс проектов с прямыми иностранными инвестициями
2017
49,8 млрд евро. Лидируют США
Британия в 2017 году сохранила статус крупнейшего европейского инвестора в Испании, несмотря на «брексит». На глобальном уровне по объёму инвестиций в Испании Великобритания уступает лишь США.
На Великобританию приходится 13,1% иностранных инвестиций в Испании, которые в общей сложности составляют более 49,8 млрд евро. Как сообщается в докладе Британской торговой палаты в Испании, выход Соединённого Королевства из ЕС не стал препятствием для инвестирования в Испании, и даже в некотором смысле послужил «импульсом» для инвестиций.
В исследовании также отмечается, что во второй половине 2017 года наблюдалось снижение потока британских инвестиций в Каталонии, что, однако, не помешало достигнуть рекордных показателей по стране в целом. На протяжении последних 5 лет по объёму британских инвестиций лидирует Мадрид, который получил за это время 5,764 млрд евро. За ним следует Страна Басков с 1,78 млрд и Каталония с 1,1 млрд евро[1].
Чистые инвестиции 24,5 млрд евро (-12,3%)
В 2017 г объём чистых иностранных инвестиций в Испании сократился на 12,3% и составил около 24,5 млрд евро.
В 2017 году иностранцы вложили 31,1 млрд евро в испанский сектор недвижимости, тем самым сделав его лидером по объёму инвестиций из-за рубежа.
По данным Министерства экономики Испании, в 2017 году инвестиции иностранцев в испанскую недвижимость выросли на 0,7% по сравнению с 2016 годом. К тому же результат 2017 года на 25,6% превышает средний показатель за последние пять лет и является самым высоким с 2008 года.
На сектор недвижимости приходится 13,2% от общего объёма инвестиций, или 3,1 млрд евро. За ним следует сектор энергетики, в который было вложено 2,44 млрд евро (10,3%).
Свыше миллиарда евро инвестиций получили секторы финансовых услуг, телекоммуникаций, оптовой торговли, производства минеральных продуктов, строительства и проектирования. Стремительный рост в 400% продемонстрировал сектор консалтинговых услуг.
Больше всего инвестиций в Испанию поступило в 2017 году из Люксембурга – почти 5 млрд евро, или 21% от общего объёма инвестиций. В тройке лидеров также Германия и Великобритания, на каждую из которых приходится порядка 3 млрд евро. США, из которых поступило 2,55 млрд евро, опустились с первого места в 2016 году на четвёртую позицию. Также значительная часть инвестиций приходится на Францию (2,3 млрд), Нидерланды (2 млрд), Швейцарию (1,3 млрд).
Среди испанских автономных областей самой популярной среди иностранных инвесторов стал Мадрид. В 2017 году иностранцы вложили в этот регион более 14,5 млрд евро, что превышает 60%. Для сравнения: в 2016 году объём инвестиций в Мадридском сообществе составлял 11,6 млрд.
Каталония, в свою очередь, потеряла почти 40% инвестиций, что связывается с напряжённой политической обстановкой. Объём инвестиций в 2017 году сократился до 3,1 млрд евро (13%).
На третьем месте по объёму инвестиций в Испании находится Страна Басков (2,6 млрд евро), за ней следует Валенсийское сообщество (1,16 млрд)[2].
Наименьший интерес зарубежные инвесторы проявляют к Риохе, Эстремадуре, Кантабрии, Сеуте и Мелильи, в каждой из которых объём инвестиций не превышал 30 млн евро.
2016: Британцы инвестируют в телеком и табачную индустрию Испании
По данным организации Afi, в 2016 году британцы больше всего инвестиций направили в испанский сектор телекоммуникаций (15 млрд евро) и табачную индустрию (6 млрд).
2013: Объем инвестиций 88,7 млрд евро
Иностранные инвестиции в Испанию в 2013 году составили 88,758 миллиарда евро. В 2012 году в движении финансовых средств господствовала другая тенденция – деньги из пиренейского королевства «утекали». Объем потерь в 2012 г. составил €174,338 млрд, сообщает информационный бюллетень Банка Испании, публикующий годовой баланс главного финансового учреждения пиренейского королевства. Для 2011 года также был характерен отток капитала, превысивший цифры 2012 года на 1,5%.
Аналитики обращают внимание на то, что приток средств увеличился, начиная с третьего квартала 2013 года, когда все выкладки экспертов в области экономики начали указывать на то, что страна покончила с рецессией и впервые за последние годы обозначился рост ВВП (в июле – сентябре – на 0,1%, в октябре – декабре – на 0,2%).
В 2013 году 33% от всех иностранных инвестиций в экономику Испании пришлось на сектор недвижимости.
Второе место по объемам иностранных инвестиций занимает энергетический сектор (19%). На третьем месте – финансовый сектор и страхование (17%)[3].
В общей сложности в недвижимость Испании иностранцы вложили 6,632 млрд евро. Покупатели приобретали самые разнообразные активы: офисы компаний, риелторские филиалы банков, торговые центры, квартиры, офисные здания, отели, дома и виллы.
В число самых заметных операций вошли продажа отделений Aliseda и Altamira, принадлежащих банкам Popular и Santander, покупка компанией Carrefour 63 торговых центров в Испании за 380 млн евро, а также продажа знаменитой высотки Agbar в Барселоне, новым владельцем которой стала фирма Emin Capital. В скором времени в этом здании откроется отель под маркой Hyatt.
Кроме того, в столичном небоскребе Foster появился новый арендатор – компания Cepsa. Здание также сменило владельца, которым стал фонд Ipic из Абу-Даби. Он может выкупить высотку до 2016 году за 450 млн евро.
"Плохой" банк, государственные администрации и банки стали основными продавцами недвижимости. К ним также присоединился универмаг El Corte Inglés, который в 2013 году избавился от нескольких объектов в Мадриде и Барселоне за 150 млн евро.
Примечания
