2023: Продажи квартир в новостройках Ленобласти в 2023 году обновили 5-летний рекорд - 24 400 сделок
За 2023 год на первичном рынке недвижимости в Ленинградской области было совершено 24 400 сделок по покупке квартир. Об этом в начале февраля 2024 года сообщил консалтинговый центр «Петербургская недвижимость».
Как добавили в пресс-службе центра, данный результат является рекордным количеством за последние пять лет. По сравнению с 2022 годом, количество сделок выросло на 23%. Средняя площадь покупаемой недвижимости составила 40 кв. м, в то время как в Санкт-Петербурге данный показатель оказался на 2 кв. м. больше. Как сообщает директор центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева, средний бюджет для приобретения квартиры составил 6 млн рублей, однако в некоторых спальных районах цена доходила до 9 млн. Средняя цена квадратного метра в области оказалась на 37% дешевле цены «квадрата» в Петербурге – 147 тыс. рублей против 235 тыс. соответственно.
 | Жилые комплексы областных локаций привлекательны для покупателя за счет более доступного предложения по цене - добавила директор. |  |
Наиболее популярными местами для покупки квартир оказались ЖК «Город звезд» холдинга Setl Group, ЖК «Город Первых» и «ЦДС Новые горизонты» (проекты компании ЦДС) в Новосаратовске и Буграх. По информации «Ведомостей», цены на квартиры-студии в этих ЖК начинаются от 3,5 млн рублей, однокомнатные квартиры – от 4,5 млн рублей.
Рынок первичной недвижимости активно развивается за пределами центра городской агломерации. В 2023 году на Санкт-Петербург пришлось 36% от всего нового объема первичного жилья в области. Всего в Петербурге и Ленобласти за 2023 год было реализовано 87 700 новых квартир, что на 25% больше, чем за год до этого. Кроме этого, интерес к Ленобласти проявляют и застройщики из других регионов – в частности, работу в регионе начали девелоперы ГК А101 из Москвы и ГК Развитие из Воронежской области.[1]
