Основная статья: Торговля в Москве
2025
В Москве открылся новый торгово-офисный центр Botanica Mall за 9,5 млрд рублей
В 2025 году на северо-востоке Москвы был сдан в эксплуатацию торгово-офисный центр (ТОЦ) Botanica. Общий объем инвестиций в этот проект составил почти 9,5 млрд рублей. Подробнее здесь.
В Москве открылся новый торгово-офисный центр «АФИ Галерея». Его строительство оценили в 9,5 млрд рублей
В 2025 году в Москве состоялось открытие нового торгово-офисного центра «АФИ Галерея». Объект стал первым многофункциональным комплексом, введенным в эксплуатацию в центральной части столицы после периода снижения деловой активности на рынке торговых и офисных помещений. Рыночная стоимость актива оценена опрошенными «Ведомостями» экспертами в 8,5–9,5 млрд рублей. Подробнее здесь.
В Москве открылся новый ТЦ Avenue Sever, который стал крупнейшим в 2025 году
В декабре 2025 года «Ташир» открыла торгово-развлекательный центр Avenue Sever. Он стал крупнейшим ТЦ, запущенным в Москве в 2025 году. Подробнее здесь.
В Москве построили новый ТЦ «Краски» за ₽3,4 млрд
В столице завершено возведение торгово-развлекательного центра «Краски» общей площадью свыше 60 тысяч квадратных метров в районе Некрасовка. Объект расположился на пересечении улиц Покровской и Рождественской в пешей доступности от одноименной станции метро. Об окончании строительных работ сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики столицы Владислав Овчинский в середине августа 2025 года. Ранее сообщалось, что инвестиции в проект составят ₽3,4 млрд. Подробнее здесь.
ФСК приобрела ТЦ «Первомайский» в Москве. Сделку оценили в ₽7 млрд
Группа компаний ФСК приобрела торговый центр «Первомайский», расположенный на востоке Москвы. Подробнее здесь.
2024
Рост объема запуска новых торговых центров в Москве вдвое до 123 тыс. квадратных метров
По итогам 2024 года в Москве введены в эксплуатацию торговые центры суммарной площадью примерно 123 тыс. квадратных метров. Это в два раза больше по сравнению с 2023-м, когда объем запуска оценивался в 55 тыс. квадратных метров. Такие данные приводятся в материалах консалтинговой компании IBC Real Estate, обнародованных в середине марта 2025 года.
Как сообщает газета «Коммерсантъ», ссылаясь на данные, полученные от участников рынка, в 2024 году в Москве из планируемых 18 торговых центров открылись только девять, тогда как запуск остальных перенесен на 2025 год. Вместе с тем сегмент торговой недвижимости постепенно выходит из кризиса. В частности, в российской столице вводятся в эксплуатацию первые объекты, построенные в рамках программы мэрии Москвы по созданию мест приложения труда.
В ближайшие два года (до 2026 включительно) на столичном рынке торговой недвижимости ожидается рост ввода качественных площадей. Это обусловлено заявленным вводом таких крупных объектов, как МФК Олимпийский, ТЦ в составе ТПУ «Селигерская» и ТЦ в составе ТПУ «Савеловская», — говорит руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай.
По данным Nikoliers, в 2024 году в Москве новое предложение было представлено преимущественно малоформатными торговыми центрами. В 2025-м ожидается появление объектов «регионального» формата, например, как упомянутый ТЦ в составе ТПУ «Селигерская» (58 тыс. квадратных метров). По заявлениям девелоперов, в 2025 году объем нового предложения может достигнуть 620 тыс. квадратных метров. Но аналитики полагают, что ввод не превысит 361 тыс. квадратных метров арендопригодной площади и в основном будет состоять из объектов, которые несколько раз переносили сроки открытия с более ранних периодов.[1]
Владелец «Акрона» купил ТЦ «Наутилус» в центре Москвы за ₽1,6 млрд
Промышленный холдинг «Акрон» приобрел торговый центр «Наутилус» в центре Москвы за ₽1,6 млрд. Сделка состоялась на аукционе, проведенном Российским аукционным домом (РАД). Об этом стало известно в середине октября 2024 года. Подробнее здесь.
Торговый центр «Гудзон» в Москве сменил собственника в сделке на миллиарды рублей
4 апреля 2024 года группа компаний «Основа» сообщила о совершении сделки по приобретению московского торгового центра «Гудзон». Этот комплекс располагается в Южном административном округе столицы, на пересечении Каширского и Варшавского шоссе. Подробнее здесь.
