Райффайзенбанк: Сервис по электронной регистрации ипотечных сделок

Сервис по электронной регистрации ипотечных сделок Райффайзенбанка запущен на базе digital-платформы для регистрации недвижимости SmartDeal. С помощью сервиса клиенты могут подать документы на регистрацию прав на недвижимость в Росреестр в электронном виде.

2018: Запуск сервиса

Райффайзенбанк 2 июля 2018 года объявил о запуске на базе платформы SmartDeal сервиса, который позволяет подать документы на регистрацию прав на недвижимость в Росреестр в электронном виде.

Электронная регистрация упрощает для клиентов процесс сделки по покупке квартиры на первичном рынке. В банках, где нет такой услуги, клиент совершает сделку в четыре этапа: посещает застройщика и выбирает квартиру; приезжает в банк, чтобы подписать кредитный договор; возвращается к застройщику, чтобы подписать договор участия в долевом строительстве; застройщик подает документы в Росреестр. Электронная регистрация сокращает процесс до двух этапов: выбрал квартиру у застройщика и подписал договор участия в долевом строительстве, затем в банке подписал все документы и отправил в Росреестр на регистрацию, — рассказал Андрей Морозов, руководитель управления развития кредитных продуктов Райффайзенбанка.

Кроме того, договор участия в долевом строительстве в электронном виде может быть зарегистрирован в Росреестре в течение одного рабочего дня несмотря на то, что установленный срок составляет не более 3-5 рабочих дней. При традиционной подаче документов процесс занимает 7 дней, указали в Райффайзенбанке.

Программное обеспечение для сервиса банку предоставила компания «Практика Успеха», которая является автором и разработчиком платформы SmartDeal. Одноименное приложение позволяет получать усиленную квалифицированную электронную подпись в удостоверяющем центре, подписывать кредитный договор с банком и договор участия в долевом строительстве с застройщиком, отправлять документы в Росреестр. Все процессы происходят во время одного визита клиента в банк.

В приложении SmartDeal сотрудник банка и сотрудник застройщика могут отслеживать статусы регистрации, а клиент получает уведомления о статусе от Росреестра на электронную почту. Таким образом, упрощается процесс взаиморасчетов между застройщиком и банком, а процесс регистрации становится более прозрачным и управляемым, — добавил Морозов.

«SmartDeal создает платформу для взаимодействия с Росреестром, к которой могут присоединиться банки, застройщики и агентства недвижимости. Райффайзенбанк стал нашим партнером, который одним из первых запустил для своих ипотечных клиентов сервис электронной регистрации, а с 1 июля будет использовать решение SmartDeal для выпуска и регистрации электронной закладной. Такие инициативы и решения способствуют созданию надежного и безопасного цифрового рынка недвижимости в России», – комментирует Руслан Ахмеров, главный аналитик SmartDeal.

Пока воспользоваться сервисом смогут ипотечные заемщики Райффайзенбанка, купившие квартиры в новостройках группы компаний ПИК и «Группы ЛСР» в Московском регионе и группы компаний «КВС» в Санкт-Петербурге.