Содержание |
Недвижимость (рынок России)
Основная статья: Недвижимость (рынок России)
2023
Продажи недвижимости на Бали россиянам выросли в 1,5 раза
Продажи недвижимости на индонезийском острове Бали россиянам за 2023 год выросли в 1,5 раза в сравнении с 2022-м - с 650-700 до 1050 сделок. Такие данные в январе 2024 года обнародовали в консалтинговой компании Ricci. Подробнее здесь.
Взлёт спроса на недвижимость в ОАЭ на 56% в I квартале
С января по март 2023 года российский спрос на недвижимость в ОАЭ вырос на 56% г.г., сообщили аналитики Emirates.Estate.
2022
Россияне выходят на первое место по числу купленных объектов недвижимости в Турции - 16 312
Россияне стали лидерами по покупке квартир в Турции. В 2022 году иностранцы приобрели в Турции 61,74 тыс. жилых объектов, что на 20,23% больше, чем за тот же период прошлого года, сообщило Бюро статистики Турции (TURKSTAT).
Первое место среди иностранцев, которые приобрели жилую недвижимость в Турции, заняли россияне. На их долю пришлось 13,9 тыс. лотов.
Это больше, чем за предыдущие шесть лет, вместе взятые.
В августе 2022 г россияне купили в Турции почти 1300 объектов недвижимости. За 8 месяцев 2022 года граждане России приобрели в стране более 8100 объектов. За 8 месяцев года они приобрели на 51% больше объектов, чем за весь прошлый год.
В октябре 2022 года граждане России приобрели в Турции 2 тыс. домов и квартир, обогнав всех других иностранных покупателей жилья в этой стране, сообщал TURKSTAT.
В ноябре 2022 года граждане России приобрели в Турции 2575 домов и квартир, обогнав всех других иностранных покупателей жилья в этой стране - TURKSTAT.
Россияне купили 15 164 объектов недвижимости в Грузии
На фоне конфликта на Украине россияне за 2022 год купили 15 164 объектов недвижимости в Грузии.
Продажи недвижимости в Дубае обновили рекорд благодаря россиянам
В 2022 году в Дубае было совершено более 90 тыс. сделок с недвижимостью, что является рекордным показателем для эмирата. Прежний максимум датировался 2009 годом, когда было зарегистрировано 81,8 тыс. сделок купли/продажи недвижимости. Об этом этом в январе 2023 года сообщило агентство Bloomberg со ссылкой на данные компании CBRE Group. Подробнее здесь.
Таиланд впервые вошел в топ-10 стран по покупке недвижимости россиянами
Таиланд впервые вошел в топ-10 стран по покупке недвижимости россиянами. Об этом стало известно 20 сентября 2022 года по итогам исследования, проведенного порталом Prian.ru (специализируется на зарубежной недвижимости) по итогам января-августа 2022-го. Подробнее здесь
2021: Россияне увеличили покупки недвижимости в Турции на 75%
В 2021 году граждане России купили в Турции 5379 объектов недвижимости против 3078 годом ранее. Таким образом, продажи квартир и домов россиянам в Турции за год увеличились почти на 75%. Об этом свидетельствуют данные Турецкого статистического института (TUIK), обнародованные 18 января 2022 года.
Эксперты TUIK связывают увеличение спроса на покупку недвижимости в Турции с резким обвалом турецкой лиры, когда в ноябре 2021 года курс национальной валюты рухнул на треть по сравнению с началом того же года.
Именно поэтому россияне особенно активно покупали жилье в Турции в ноябре и декабре 2021 года: на эти два месяца пришлась почти треть всех сделок — 1,7 тыс. покупок, что 2,2 раза больше, чем за те же месяцы 2020-го.
Ослабление лиры сделало жизнь для россиян и в целом для иностранцев в Турции дешевле, говорит директор по развитию агентства недвижимости Tolerance Сергей Волченков. Но основными причинами роста спроса на жилье он называет пандемию коронавируса COVID-19, из-за которой больше людей получили возможность работать удаленно, и отложенный спрос 2020-го, когда в некоторые месяцы въезд в страну был ограничен. Выбор Турции также определяется тем, что эта страна традиционно популярна для туризма и, в отличие от других, была открыта для россиян почти весь 2021 год, добавляет Волченков.
Гендиректор Skolkovo Realty Борис Борискин пояснил РБК, что Турция является одной из наиболее востребованных стран для получения паспорта или вида на жительство. Гражданство Турции можно получить, вложив в недвижимость на территории страны не менее €250 000 (данные на январь 2022 года).
Всего иностранцы купили в Турции в 2021 году 58 576 домов и квартир, что на 43,5% больше, чем годом ранее. В основном они покупали жилье в Стамбуле (26 469), за ним следуют Анталья (12 384) и Анкара (3672).[1]
2020: Рост среднего размера инвестиций русскоязычных инвесторов в зарубежную недвижимость до €620 тыс.
Средний размер инвестиций русскоязычных инвесторов в зарубежную недвижимость по итогам 2020 года составил €620 тыс. против €300 тыс. годом ранее. Об этом в июле 2021 года сообщили в брокерской компании Tranio.
В разных странах средний бюджет сделки различается. Наибольшая сумма инвесторам потребуется в Австрии — там средний чек доходит до €3 млн. Самыми доступными для инвестиций в недвижимость оказались Болгария (€180 тыс.) и Таиланд (€200 тыс.).
Чаще всего россияне покупали жилье за границей, чтобы получить гражданство или вид на жительство, подтвердили 48% опрошенных. Также зарубежная недвижимость поможет сохранить и преумножить капитал и обезопасит от экономических и политических рисков, уверены инвесторы.
По словам экспертов, ограничение поездок за рубеж в условиях пандемии коронавируса COVID-19 стало основным тормозом рынка трансграничных инвестиций в недвижимость в прошлом году. Большинство русскоязычных бизнесменов предпочитает личное присутствие при таких сделках, несмотря на развитие дистанционного инвестирования.
Исследование основано на результатах опроса 414 экспертов из 35 стран Европы, Америки и Азии, популярных среди русскоязычных инвесторов. В комментариях к вопросу респонденты отмечали, что активность инвесторов снизилась в основном за счёт покупателей с небольшим бюджетом, в то время как крупные инвесторы продолжали вкладывать средства, как и раньше. В некоторых странах (например, в Германии) респонденты наблюдали высокий отложенный спрос и рассчитывают на резкий подъём рынка после открытия границ.
По словам 44% опрошенных, спрос русскоязычных покупателей на жилую недвижимость упал более чем на 20% по сравнению с 2019 годом. При этом Британия была единственной страной, где активность русскоязычных инвесторов в 2020 году выросла.[2]
Примечания
