Зингер

Компания

Недвижимость
Россия

Собственники:
VK (ранее Mail.ru Group)

Содержание

История
- 2023
  - VK раскрыла стоимость покупки АО «Зингер» — 2,5 млрд рублей
  - VK купил ЗАО «Зингер»
Примечания

СМ. ТАКЖЕ (1)

Конечные собственники

+ Страховое общество газовой промышленности (СОГАЗ)

+ Газпром

+ ГазФонд

+ Новфинтех

+ ВЭБ.РФ (ранее Внешэкономбанк)

+ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество)

+ Роснефтегаз (РНГ)

+ Ростех (госкорпорация)

+ Apollo Global Management

+ Ма Джек (Jack Ma)

+ Tencent Holdings

+ Фингер Григорий Моисеевич

+ МегаФон Финанс

+ USM Holdings (ХК ЮэСэМ)

+ Усманов Алишер Бурханович

+ Скоч Владимир Никитович

+ Скоч Варвара Андреевна

+ Мунаев Леми Вахаевич

+ Мошири Фархад (Farhad Moshiri)

+ Стрешинский Иван

+ Мильнер Юрий Борисович (Бенционович)

+ Гришин Дмитрий Сергеевич

История

2023

VK раскрыла стоимость покупки АО «Зингер» — 2,5 млрд рублей

В августе 2023 года VK раскрыла стоимость, по которой выкупила право аренды «Дома Зингера», — 2,5 млрд рублей. Об этом сообщается в отчетности холдинга за второй квартал и первую половину 2023 года. Речь идет о покупке 100% ЗАО «Зингер» компанией VK.

Как говорится в отчете VK, основная цель покупки заключалась в оптимизации структуры арендных платежей группы, а также в получении дополнительного дохода от сдачи помещений в субаренду.

VK купил ЗАО «Зингер»

VK выкупила 100% ЗАО «Зингер», которому принадлежат долгосрочные права аренды помещений в знаменитом Доме «Зингер» в Петербурге. Об этом стало известно в конце июня 2023 года.

С 2010 года в Доме «Зингер» на Невском проспекте находится штаб-квартира «ВКонтакте». В пресс-службе VK отметили, что сделка позволит оптимизировать расходы и защитить экономические интересы компании. При этом финансовые и другие параметры сделки не раскрываются.

Дом «Зингера» на Невском проспекте в Петербурге

Стоимость сделки, по данным «Делового Петербурга», могла составить 2,3 млрд рублей. Площадь дома Зингера составляет около 8 тыс. кв. м, соответственно, за метр арендуемой площади компания заплатила около 300 тыс. руб. У ЗАО «Зингер» в здании есть несколько субарендаторов. Около 3 тыс. кв. м в цоколе, на первом и втором этажах сданы под книжный магазин АО «Торговая фирма „Санкт-Петербургский дом книги`, которое принадлежит городу. Часть площадей на втором этаже занимает ООО „Зингер Кафе`, которое управляет открывшимся в 2022 году кафе Rene. Остальные площади сдавались в аренду под офисы. Арендные ставки не раскрывались. Участники рынка предполагают, что все офисные помещения в Доме Зингера в итоге отойдут под офис VK.

Как пишет «РБК Петербург», информация о сделке отражена в системе «СПАРК-Интерфакс»: с 23 июня 2023 года управляющей компанией ЗАО «Зингер» является ООО «Управляющая компания В».

Основной актив общества «Зингер» — договор об аренде Дома Зингера на Невском проспекте, 28. Срок договора составляет 49 лет, договор был заключен в 1999 году.

Дома Зингера не было давно на рынке коммерческой недвижимости в связи с долгосрочным договором аренды здания VK. Не удивительно, что знаковый для города объект остаётся в пользовании прежнего якорного арендатора, — комментирует директор департамента по работе с корпоративными клиентами компании Maris Нелли Алейникова.^[1]