Конечные собственники
История
2025: Сбербанк стал владельцем «Арбат, 1»
Сбербанк получил в собственность около 37 тысяч квадратных метров в бизнес-центре «Арбат, 1» общей площадью 47 320 квадратных метров в центре Москвы. Конкурсный управляющий АО «Сиракузы», на балансе которого находится большая часть комплекса, заключил с банком соглашение о передаче залогового имущества. Актив достался Сберу за долги группы ПСН, созданной бывшими акционерами Промсвязьбанка Дмитрием и Алексеем Ананьевыми. Об этом сообщили «Ведомости» в начале октября 2025 года.
Кредитной организации 29 сентября перешло около 37 тысяч квадратных метров в данном комплексе. В Сбербанке на запрос издания не ответили. Связаться с конкурсным управляющим АО «Сиракузы» не удалось. Компания «Сиракузы» в прошлом году была признана банкротом. Общий долг перед единственным кредитором составлял ₽11,5 млрд.
Бизнес-центр «Арбат, 1», ранее известный как «Альфа Арбат центр», был построен в 2003 году. Изначально проектом занималась «Альфа-групп». Комплекс расположен на престижной улице в историческом центре столицы. После завершения строительства компания продала объект нефтяной компании ТНК-BP. Новый владелец разместил в здании свою штаб-квартиру.
Бизнес-центр «Арбат, 1», ранее известный как «Альфа Арбат центр», был построен в 2003 году. Изначально проектом занималась «Альфа-групп». Комплекс расположен на престижной улице в историческом центре столицы. После завершения строительства компания продала объект нефтяной компании ТНК-BP. Новый владелец разместил в здании свою штаб-квартиру.
В 2011 году офис за $230 млн выкупила группа ПСН. Компания была создана бывшими акционерами Промсвязьбанка Дмитрием и Алексеем Ананьевыми. Группа ПСН считалась одним из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в России. Компании в разные годы принадлежали деловой квартал «Новоспасский», центр городской культуры «Правда», жилые комплексы «Домашний» и Sreda. Портфель недвижимости охватывал различные сегменты рынка.
В 2019 году в отношении Ананьевых было открыто уголовное дело по факту растраты имущества Промсвязьбанка. Следственные органы обвинили братьев в хищении активов финансовой организации. Часть активов ПСН уже сменили собственников в результате судебных разбирательств. В мае 2025 года тому же Сбербанку перешел деловой квартал «Новоспасский». Передача имущества происходит в рамках процедур банкротства связанных с Ананьевыми структур.[1]








