На Войковской (бизнес-центр)

Компания


Собственники:
Галс-Девелопмент

Содержание

СМ. ТАКЖЕ (1)

Конечные собственники

История

2024: «Галс Девелопмент» купил бизнес-центр «На Войковской»

ГК «Галс Девелопмент» в сентябре 2024 года завершила сделку по приобретению бизнес-центра «На Войковской», расположенного на севере Москвы. Бизнес-центр площадью 7,1 тыс. кв. м находится на территории площадью 3 га в Старопетровском проезде. Согласно открытым данным, компании «Галс-Девелопмент» и «Галс Проф» получили 99,9% и 0,1% долей в ООО «Войковская империя», которое владеет данным объектом недвижимости.

Как передаёт «Коммерсантъ», сделка была завершена без дополнительных комментариев со стороны застройщика. Согласно экспертным оценкам, стоимость покупки объекта могла составить около ₽2 млрд. По словам директора департамента девелопмента земли компании Nikoliers Тимура Рывкина, данный актив является перспективным для строительства жилого комплекса бизнес-класса площадью 90-115 тыс. кв. м. Инвестиции в проект могут составить от ₽16 млрд до ₽18 млрд. Эксперты также предполагают, что сделка могла быть проведена в рамках обмена долями в будущем проекте, что говорит о возможной безденежной форме расчета между сторонами.

«Галс Девелопмент» приобрел бизнес-центр «На Войковской» в Москве

Ранее, весной 2024 года, ГК «Галс Девелопмент» приобрела соседний участок площадью 1,7 га, что делает данный проект ещё более привлекательным с точки зрения комплексного развития территории. По данным девелопера, на данной площадке планируется возведение делового квартала общей площадью свыше 100 тыс. кв. м. Компании также рассчитывают на получение льгот от мэрии Москвы в рамках программы изменения разрешенного использования земли для развития жилищных проектов.

По данным экспертов рынка, интерес к инвестициям в площадки под жилую застройку в России значительно возрос с начала 2024 года. Несмотря на снижение спроса на жилье из-за завершения программы льготной ипотеки, девелоперы продолжают скупать перспективные активы.[1]

Примечания